Ab 60 in eine neue Lebensphase starten: Altersgerechtes Wohnen in der Weststadt
1.175 €
Kaltmiete (netto)
77,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507194
Objektnummer: 399828
Loggia 113
Außenansicht
Diele 113
Schlafzimmer 113
Küche 113
Badezimmer 113
Areal
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.175 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.525 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ab sofort steht in Haus 1 eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung bereit.
Ein einladender und weitläufiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Hochwertige, rutschfeste Fliesen und edles Echtholzparkett sorgen für ein harmonisches und wohngesundes Ambiente.
Dieses Wohnangebot richtet sich exklusiv an Menschen ab 60 Jahren. Wir bitten um Verständnis, dass Bewerbungen jüngerer Interessenten leider nicht berücksichtigt werden können.
Ein einladender und weitläufiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Hochwertige, rutschfeste Fliesen und edles Echtholzparkett sorgen für ein harmonisches und wohngesundes Ambiente.
Dieses Wohnangebot richtet sich exklusiv an Menschen ab 60 Jahren. Wir bitten um Verständnis, dass Bewerbungen jüngerer Interessenten leider nicht berücksichtigt werden können.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Neubau/Erstbezug
- TG Stellplatz: € 75,00 / Monat
- Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Gemeinschaftlicher Innenhof als Treffpunkt für geselligen Austausch
- Optional: Nutzung von Angeboten des Pflegeheims Berckholtzstift, wie Mittagessen oder Spielenachmittage (gegen Gebühr)
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug)
- Fußbodenheizung (in allen Räumen einzelsteuerbar)
- elektrisch betriebene Rolläden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung vorhanden
- TV-,Telefon- und Internetanschluss vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
Bemerkungen:
- Neubau/Erstbezug
- TG Stellplatz: € 75,00 / Monat
- Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Gemeinschaftlicher Innenhof als Treffpunkt für geselligen Austausch
- Optional: Nutzung von Angeboten des Pflegeheims Berckholtzstift, wie Mittagessen oder Spielenachmittage (gegen Gebühr)
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug)
- Fußbodenheizung (in allen Räumen einzelsteuerbar)
- elektrisch betriebene Rolläden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung vorhanden
- TV-,Telefon- und Internetanschluss vorhanden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus; das Team der Volksbank Immobilien AG steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes.
Weitere Angebote und Services finden Sie auf unserer Homepage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Geranienstraße 21
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Geranienstraße 21
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Die Weststadt, unweit des Rheins und des Rheinhafens, zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Adressen in Karlsruhe. Für den täglichen Bedarf ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft und gewährleisten eine gute Nahversorgung sowie ein entsprechendes medizinisches Umfeld. Das Städtische Klinikum Karlsruhe liegt ca. 1 km in nördlicher Richtung entfernt. Der nahegelegene Gutenbergplatz, ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt und charmanten Cafés, unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die nachgefragte, ruhige Lage sowie die gute Anbindung erleichtern den Alltag und sorgen zudem für einen hohen Freizeitwert. Die nahgelegene Kaiserallee bindet den Standort an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 07243 60185513 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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