Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug
1.400 €
Kaltmiete (netto)
84,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506747
Objektnummer: 435354
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Flur
Hauswirtschaftsraum
Balkon und Ausblick
Grundriss Wohnung
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 4.200 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84,9 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 47 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine sehr gehobene Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,90 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus sich ein schöner, freier Ausblick genießen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Als Zweitbezug nach Neubau befindet sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus sich ein schöner, freier Ausblick genießen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Als Zweitbezug nach Neubau befindet sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
moderne Einbauküche
großzügiger Balkon mit schönem Ausblick
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit
Dusche und Badewanne
Handtuchheizkörper
wandhängendem WC
hochwertigen Fliesen
praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Energieeffizienzklasse A – sehr niedriger Energieverbrauch
Neubau aus 2024 / Zweitbezug
sonnige, helle Räume
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und rundet das komfortable Gesamtangebot ab.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es wird ein Staffelmietvertrag ab dem 2. Jahr abgeschlossen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.
Die Mieterselbstauskunft liegt dem Inserat anbei.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Es wird ein Staffelmietvertrag ab dem 2. Jahr abgeschlossen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.
Die Mieterselbstauskunft liegt dem Inserat anbei.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Blauer Ring 6
14547 Beelitz
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Blauer Ring 6
14547 Beelitz
- Brandenburg
Die Wohnung befindet sich in der Straße Blauer Ring 6 in 14547 Beelitz, einer attraktiven Wohnlage südwestlich von Potsdam. Die Stadt Beelitz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Berlin.
Beelitz liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist insbesondere durch seine Nähe zu Potsdam sowie zur Hauptstadt Berlin ein beliebter Wohnstandort. Über die Bundesstraßen B2 und B246 sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Potsdam und in Richtung Berlin. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Wohngebiet mit überwiegend neuer Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Natur sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur und der angenehmen Wohnqualität einer gewachsenen Kleinstadt.
Beelitz liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist insbesondere durch seine Nähe zu Potsdam sowie zur Hauptstadt Berlin ein beliebter Wohnstandort. Über die Bundesstraßen B2 und B246 sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Potsdam und in Richtung Berlin. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Wohngebiet mit überwiegend neuer Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Natur sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur und der angenehmen Wohnqualität einer gewachsenen Kleinstadt.
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