Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia - provisionsfrei!
239.000 €
Kaufpreis
81,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506621
Objektnummer: 434985
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Hausansicht
Küche/ Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro/ Kinder/ Gäste
Duschbad
Loggia
Flur
Gäste-WC
Haus - Details
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese vollständig renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional: Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Licht.
Die Renovierung wurde mit viel Sinn für ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional: Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Licht.
Die Renovierung wurde mit viel Sinn für ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
- vollständig renovierte Wohnung
- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Loggia mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage
- provisionsfreier Verkauf
- monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)
Bemerkungen:
- vollständig renovierte Wohnung
- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Loggia mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage
- provisionsfreier Verkauf
- monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden. Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden. Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Köhnshöhe 10a
21680 Stade
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Köhnshöhe 10a
21680 Stade
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Anja Eggers
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