Sanierte Perle mit Balkon in Berlin-Westend
466.000 €
Kaufpreis
69,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506041
Objektnummer: 01KKA79XR70WGAZCYQZAP7KVMP
Kaufpreis
| Kaufpreis | 466.000 € |
| Hausgeld | 430 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69,85 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 09. 2018 |
| Gültig bis | 25/09/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Beschreibung der Immobilie
Diese im Jahr 2015 umfassend sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik in der fünften Etage. Ein Fahrstuhl sowie eine schallisolierte Eingangstür garantieren einen komfortablen und ruhigen Zugang zur WE. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnraum mit integrierter Klimaanlage und direktem Zugang zum südwestlichen Balkon. In allen Wohnräumen wurde edles Bambusparkett verlegt, ergänzt durch neue Zargen, Türen und moderne Heizkörper. Die offen gestaltete, weiß, lackierte Einbauküche ist mit Premium-Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Wasserstrangsanierung und eine vollständig erneuerte Elektrik, die den aktuellen Standards entspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz in drei Gehminuten Entfernung kann vermittelt werden und kostet derzeit ca. 80 € monatl.
Mehrfamilienhaus Bj: 1961, 45 Whg., 2 Zimmer (urspr. 3 Zi.) EBK, Flur, Wannenbad, Keller, Ölheizung, Klimaanlage, neue Heizkörper,
monatl. Hausgeld: 430 €
Es handelt sich bei einigen Bildern um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Mehrfamilienhaus Bj: 1961, 45 Whg., 2 Zimmer (urspr. 3 Zi.) EBK, Flur, Wannenbad, Keller, Ölheizung, Klimaanlage, neue Heizkörper,
monatl. Hausgeld: 430 €
Es handelt sich bei einigen Bildern um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
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Objektstandort
14052 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14052 Berlin
Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Westend, welcher zum Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Sie liegt im westlichen Teil des Bezirks in der Nähe des Theodor-Heuss-Platzes und des Steubenplatzes, eingebettet in das Wohngebiet, Westend.
Westend ist bekannt für seine Villenkolonien. Es ist ein schöner Stadtteil, von einem grünen, lebenswerten Umfeld. Hier haben Sie aber auch Flair und die Möglichkeit zu einem Schaufensterbummel. Es gibt fußläufig viele Läden und alteingesessene Traditionsgeschäfte.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Steaks: „Blockhaus“, Vietnamese: „Pho Reis“ Reformhaus, Fein Kost Läden, Lindner Esskultur, Rewe, Aldi
Schulen, Kindertagesstätten
Öffentliche Verkehrsmittel:
U2 Bahnhof: Theodor-Heuss-Platz
Bus: 143, 218, 349, M49, N2, N43, X34, X49
Autobahnanbindung: A100
Westend ist bekannt für seine Villenkolonien. Es ist ein schöner Stadtteil, von einem grünen, lebenswerten Umfeld. Hier haben Sie aber auch Flair und die Möglichkeit zu einem Schaufensterbummel. Es gibt fußläufig viele Läden und alteingesessene Traditionsgeschäfte.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Steaks: „Blockhaus“, Vietnamese: „Pho Reis“ Reformhaus, Fein Kost Läden, Lindner Esskultur, Rewe, Aldi
Schulen, Kindertagesstätten
Öffentliche Verkehrsmittel:
U2 Bahnhof: Theodor-Heuss-Platz
Bus: 143, 218, 349, M49, N2, N43, X34, X49
Autobahnanbindung: A100
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915209298248 |
| Mobil | 004915209298248 |
Ansprechpartner/in
Micaela Struck
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