3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon
550 €
Kaltmiete (netto)
58,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505979
Objektnummer: 435784
Wohnbereich
Küche
Küche
Essbereich und Küche
Blick aus der Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Balkon
Blick auf die Haustüre
Blick auf den Balkon
Essbereich
Bad
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnbereich
Bad
Schlafzimmer 1
Balkon
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 58,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hier um eine Wohnung im Dachgeschoss in einem sechs Familienhaus aus
dem Baujahr 2003, das Haus wurde 2015 und 2023 modernisiert und die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett renoviert mit neuem Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme, die für die Heizung und Warmwasser Aufbereitung genutzt wird. Es gibt auch einen gemeinsamen Wäscheraum im Keller, so dass man Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung abstellen muss.
dem Baujahr 2003, das Haus wurde 2015 und 2023 modernisiert und die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett renoviert mit neuem Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme, die für die Heizung und Warmwasser Aufbereitung genutzt wird. Es gibt auch einen gemeinsamen Wäscheraum im Keller, so dass man Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung abstellen muss.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett Renoviert ( mit neuem Badezimmer ) und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, einem Balkon, einem
Badezimmer mit großem Fenster, wo niemand reinschauen kann, sowie über eine Diele wo sich eine Abstellnische befindet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist auf 2. Personen ausgelegt.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett Renoviert ( mit neuem Badezimmer ) und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, einem Balkon, einem
Badezimmer mit großem Fenster, wo niemand reinschauen kann, sowie über eine Diele wo sich eine Abstellnische befindet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist auf 2. Personen ausgelegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 25€ monatlich anzumieten.
Gerne kann bei Interesse die Küche von den Vormietern übernommen werden.
Die Fotos sind im April 2023 aufgenommen worden, bevor die jetzigem Mieter eingezogen sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 25€ monatlich anzumieten.
Gerne kann bei Interesse die Küche von den Vormietern übernommen werden.
Die Fotos sind im April 2023 aufgenommen worden, bevor die jetzigem Mieter eingezogen sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Hilgenhaus 37
58511 Lüdenscheid
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Hilgenhaus 37
58511 Lüdenscheid
- Nordrhein-Westfalen
Das Haus Am Hilgenhaus 37 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Kalve in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI Nord) und die Grundschule Kalve sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Bushaltestellen in 90 bis 210 Metern Entfernung gut angebunden. Für Erholung sorgen die nahegelegene Reha-Klinik und zahlreiche Grünflächen sowie Wanderwege. Ein Spielplatz direkt am Haus und Restaurants in der Nähe machen diese Lage besonders familienfreundlich. Ruhe und Natur kombiniert mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum – die perfekte Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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