Zentral gelegen einzugsbereit

869.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505848 Objektnummer: 01KK9QVHS788PK07QNQPY0GSWJ

Kaufpreis

Kaufpreis 869.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 60 m²
Gesamtfläche 243 m²
Grundstücksfläche 243 m²
Zimmer 5
Baujahr 1974
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 06. 2025
Gültig bis 22/06/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 197.2
Wesentlicher Energieträger Pellet

Beschreibung der Immobilie


Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und zusätzlich 60 m2 Nutzfläche den idealen Rahmen für Familien und alle, die viel Platz schätzen.

Großzügiges Raumangebot: Mit 150 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Rückzugsorte und Gemeinschaftsleben. Die zusätzlichen 60 m2 Nutzfläche eignen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich. Wer zuhause Arbeiten möchte findet hier sein Home Office.

Ideal für Kinder: Unmittelbar am Haus befindet sich eine attraktive Freifläche, die Ihren Kindern sicheres Spielen im Freien ermöglicht.

Praktischer Komfort: Eine abgeschlossene Fahrradgarage am Haus sorgt für die sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrräder und sportlichen Geräte.

Genießen Sie den Komfort in einer zentralen Lage.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.


Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Dielen, Kunststoff
Garten
Keller
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Objektstandort
85386 Eching

Lage & Infrastruktur

Lagevorteil Eching: Die Gemeinde Eching zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (S1) erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Flughafen schnell und bequem. Die Nähe zur TU Garching macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eching bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung und ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Einkaufs Möglichkeiten.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Michael Jacobius

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