Sanierte DHH in Leonberg-Ezach, provisionsfrei, inkl. EBK
849.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505839
Objektnummer: 435708
Außenansicht Nord
Außenansicht Süd
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich, Blick in Garten
Einbauküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2, Büro
Hauptbad
Schlafzimmer 3, Büro
Garten
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Streichen und einziehen!
Sanierte DHH inkl. Kamin, EBK und finnische Sauna. Pflegeleichter Garten, ideal für Berufstätige. Niedrige Energiekosten.
EG: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Essbereich, offene Küche, Flur, Gäste-WC
OG: Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei Schlafzimmer/Büros/Kinderzimmer, separate Ankleide
DG: Tageslicht-Duschbad, weiteres Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
Vollwärmeschutz
1 Garage
1 Stellplatz
Öl-Brennwertkessel von 2005 - volle Förderung für Wärmepumpe möglich
Glasfaseranschluss Dt. Telekom, freie Anbieterwahl bis 1000/500 Mbit/s down/up
Sanierung 2015/2016:
Dreifach verglaste Fenster
Neue Heizkörper für niedrigere Vorlauf-Temperatur
Neue Hauseingangstür, neue Kellertür
Neue Innentüren weiß
Neue Elektrik
Rollläden elektrisch
Netzwerkkabel
Echtholzparkett Eiche
Bäder saniert
Zwischensparrendämmung und Dampfsperre
Finnische Sauna
Einbauküche mit Siemens/Bora Markengeräten, verbleibt im Haus
2021:
PV-Anlage, 10,88 kWp, 7,7 kWh Speicher
2x 11 kW Wallboxen in Garage
2023:
Balkon-Solar, 1,2 kWp
Brauchwasserwärmepumpe
Sanierte DHH inkl. Kamin, EBK und finnische Sauna. Pflegeleichter Garten, ideal für Berufstätige. Niedrige Energiekosten.
EG: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Essbereich, offene Küche, Flur, Gäste-WC
OG: Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei Schlafzimmer/Büros/Kinderzimmer, separate Ankleide
DG: Tageslicht-Duschbad, weiteres Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
Vollwärmeschutz
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Öl-Brennwertkessel von 2005 - volle Förderung für Wärmepumpe möglich
Glasfaseranschluss Dt. Telekom, freie Anbieterwahl bis 1000/500 Mbit/s down/up
Sanierung 2015/2016:
Dreifach verglaste Fenster
Neue Heizkörper für niedrigere Vorlauf-Temperatur
Neue Hauseingangstür, neue Kellertür
Neue Innentüren weiß
Neue Elektrik
Rollläden elektrisch
Netzwerkkabel
Echtholzparkett Eiche
Bäder saniert
Zwischensparrendämmung und Dampfsperre
Finnische Sauna
Einbauküche mit Siemens/Bora Markengeräten, verbleibt im Haus
2021:
PV-Anlage, 10,88 kWp, 7,7 kWh Speicher
2x 11 kW Wallboxen in Garage
2023:
Balkon-Solar, 1,2 kWp
Brauchwasserwärmepumpe
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Leonberg-Ezach, gelegen im baden-württembergischen Landkreis Böblingen, besticht durch seine attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes und seine gute Anbindung an Stuttgart. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Leonberger Tierpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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