** Charmante 4 Zimmer-Wohnung, großer Balkon, herrliche Aussicht **

315.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505830 Objektnummer: 208144
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussenansichten
Küche
Badezimmer
Zimmer
Grundriss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 315.000 €
Hausgeld 431 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 97 m²
Zimmer 4
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses in Kirchheim/Teck, Ötlingen.
- Wohnfläche: ca. 97 qm
- Zimmer: 4
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großer, sonniger Balkon mit schöner Aussicht
- Hochparterre - idealer Kompromiss zwischen Erdgeschoss und erster Etage
- ein Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, Dank kontinuierlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre.
Renovierungen:
- 2025 neue Haus-Eingangstüre
- 2023 neue Gasheizung + hydraulischer Abgleich
- 2023 moderne Photovoltaikanlage
- 2020 Fassadensanierung
- 2020 neue Ständerbalkone
- 2020 neue Briefkästen-Klingelanlage
- 2017 neue Fenster, 3-fach Isolierverglasung

VORTEIL: Im Kaufpreis ist bereits ein Kfz-Stellplatz für Ihr Auto enthalten.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Linoleum
Balkone 1
Die praktische Aufteilung der hellen 4 Zimmer macht diese Wohnung für den Alltag äußerst angenehm. Zudem hat jedes Zimmer Tageslicht und die Fenster sind mit modernster 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Diese Wohnung bietet Ihnen die große Chance, Ihre neues Zuhause an Ihre Wohn-Wünsche anzupassen.
Sie erhalten hier ein sehr attraktives Gesamtpaket mit viel Wohnung fürs Geld.



Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Weitere PKW-Stellplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, Rücklagen und Instandhaltung sind gesichert.
Fazit:
Diese großzügige Eigentumswohnung am Ortsrand begeistert durch ihre praktische Aufteilung sowie den schönen Balkon mit Aussicht. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine gepflegte Umgebung legen.
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Objektstandort
73230 Kirchheim unter Teck

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
73230 Kirchheim unter Teck

Die Lage dieser Wohnung passt gut zu einem aktiven Alltag durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle
ca. 20 Gehminuten zur S-Bahn und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs
ca. 10 Autominuten zur A8 (Anschlussstelle Ulm-Stuttgart)
ca. 20 Autominuten zum Flughafen/Messe Stuttgart
Damit verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Weitere Angebote von Garant Immobilien AG
Kontakt
Telefon 07161/98 888-0
Fax 07161/98 888-30
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Göppingen
Weitere Anbieterdaten

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