Renovieren nach eigenem Geschmack!
205.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505797
Objektnummer: 055-00076 Rendite
Kaufpreis
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 198 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 274 m² |
| Grundstücksfläche | 926 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 05. 2025 |
| Gültig bis | 2035-05-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 315.67 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch
Renovieren nach eigenem Geschmack!
Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.
Das Haus befindet sich im Stolberger Ortsteil Münsterbusch, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über vier Etagen.
Erdgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad
1. Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Ankleide
2. Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad
Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Flur, Bad
Kellergeschoss (ca. 76 m² Nutzfläche): Vier praktische Stau- und Nutzräume
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet (Jahresnettokaltmiete ca. 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 600,00 € p. a., Gas und Strom werden vom Mieter direkt bezahlt). Die anderen drei Etagen stehen derzeit leer und sind flexibel nutzbar.
Hinweis: Wir haben die Zimmer virtuell eingerichtet, um Ihnen einen Eindruck zu geben, was hier möglich ist. Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fragen Sie bitte nach unserem 360-Grad-Rundgang, der die aktuelle Situation darstellt.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 205.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Renovieren nach eigenem Geschmack!
Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet.
Das Haus befindet sich im Stolberger Ortsteil Münsterbusch, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über vier Etagen.
Erdgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad
1. Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Ankleide
2. Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad
Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Flur, Bad
Kellergeschoss (ca. 76 m² Nutzfläche): Vier praktische Stau- und Nutzräume
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet (Jahresnettokaltmiete ca. 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 600,00 € p. a., Gas und Strom werden vom Mieter direkt bezahlt). Die anderen drei Etagen stehen derzeit leer und sind flexibel nutzbar.
Hinweis: Wir haben die Zimmer virtuell eingerichtet, um Ihnen einen Eindruck zu geben, was hier möglich ist. Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fragen Sie bitte nach unserem 360-Grad-Rundgang, der die aktuelle Situation darstellt.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 205.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 1 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gasetagenheizung
- Großer Garten mit Terrasse
- Kellernutzräume
- Gasetagenheizung
- Großer Garten mit Terrasse
Karte wird geladen...
Objektstandort
52223 Stolberg (Rhld.) / Münsterbusch
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 0049241462151 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Brost
Weitere Angebote des Anbieters
43
Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Haus
46446 Emmerich / Klein-Netterden
Bauernhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Klein-Netterden Viel Platz, viele Möglichkeiten! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 errichtet und dann ca. 1966 grundlegend renoviert bzw. ...
699.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
23
Ruhig gelegen!
Haus
46446 Emmerich / Hüthum
Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Ruhig gelegen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, ...
499.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Aus der Zwangsversteigerung!
Wohnung
47647 Kerken / Nieukerk
Eigentumswohnung mit Stellplatz in 47647 Kerken-Nieukerk Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich ...
98.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Haus
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Zinshaus Renditeobjekt
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Wohnfläche
9
Zimmer