Viel Platz, viele Möglichkeiten!
699.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche
945 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511540
Objektnummer: 004-01911
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 393 m² |
| Nutzfläche | 945 m² |
| Grundstücksfläche | 18.400 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 238.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bauernhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Klein-Netterden
Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 errichtet und dann ca. 1966 grundlegend renoviert bzw. saniert. Darüber hinaus wurde um 1967 ein zurzeit vermieteter Bungalow in Fertigbauweise auf dem Areal errichtet. Die noch exakt zu vermessende Fläche des Grundstücks beträgt ca. 18.400 m².
Haupthaus - Haus-Nr. 50 - Wohnfläche ca. 308 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche, Diele (mit Zugang zum angrenzenden Scheunenbereich), Duschbad, WC, Hauswirtschaftsräume, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager
Obergeschoss: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum
Bungalow - Haus-Nr. 48 - Wohnfläche ca. 85 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad (Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Küche (mit Zugang zum Sommergarten), Diele, Hauswirtschaftsraum
Das Abwasser der beiden Häuser mündet in eine biologische Kleinkläranlage.
Zum Objekt gehört eine ca. 600 m² große Halle. Teilflächen der Halle sind vermietet; der Hauptteil dient als Unterstand für Wohnwagen und Wohnmobile. Hinzu kommen unter anderem Schuppen, Lager- bzw. Abstellräume sowie drei Garagen. Die Nutzflächen addieren sich auf ca. 945 m².
Die einzigartige Lage im Außenbereich wird durch eine große Streuobstwiese perfekt abgerundet.
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Gesamtkaufpreis beträgt 699.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 errichtet und dann ca. 1966 grundlegend renoviert bzw. saniert. Darüber hinaus wurde um 1967 ein zurzeit vermieteter Bungalow in Fertigbauweise auf dem Areal errichtet. Die noch exakt zu vermessende Fläche des Grundstücks beträgt ca. 18.400 m².
Haupthaus - Haus-Nr. 50 - Wohnfläche ca. 308 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche, Diele (mit Zugang zum angrenzenden Scheunenbereich), Duschbad, WC, Hauswirtschaftsräume, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager
Obergeschoss: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum
Bungalow - Haus-Nr. 48 - Wohnfläche ca. 85 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad (Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Küche (mit Zugang zum Sommergarten), Diele, Hauswirtschaftsraum
Das Abwasser der beiden Häuser mündet in eine biologische Kleinkläranlage.
Zum Objekt gehört eine ca. 600 m² große Halle. Teilflächen der Halle sind vermietet; der Hauptteil dient als Unterstand für Wohnwagen und Wohnmobile. Hinzu kommen unter anderem Schuppen, Lager- bzw. Abstellräume sowie drei Garagen. Die Nutzflächen addieren sich auf ca. 945 m².
Die einzigartige Lage im Außenbereich wird durch eine große Streuobstwiese perfekt abgerundet.
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Gesamtkaufpreis beträgt 699.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
- Kellernutzfläche
- Ölzentralheizung (Haupthaus)
- Nachtspeicheröfen (Bungalow)
- Holz- bzw. Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Nebengebäude
- Biologische Kleinkläranlage
- Drei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
- Ölzentralheizung (Haupthaus)
- Nachtspeicheröfen (Bungalow)
- Holz- bzw. Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Nebengebäude
- Biologische Kleinkläranlage
- Drei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
Karte wird geladen...
Objektstandort
46446 Emmerich / Klein-Netterden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
46446 Emmerich / Klein-Netterden
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 00492822772705 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Udo Wittenhorst
Weitere Angebote des Anbieters
43
Viel Platz, viele Möglichkeiten!
Haus
46446 Emmerich / Klein-Netterden
Bauernhaus mit drei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Klein-Netterden Viel Platz, viele Möglichkeiten! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 errichtet und dann ca. 1966 grundlegend renoviert bzw. ...
699.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
23
Ruhig gelegen!
Haus
46446 Emmerich / Hüthum
Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Ruhig gelegen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, ...
499.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Aus der Zwangsversteigerung!
Wohnung
47647 Kerken / Nieukerk
Eigentumswohnung mit Stellplatz in 47647 Kerken-Nieukerk Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich ...
98.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Haus
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
21
Kapitalanlage im Zentrum!
Zinshaus Renditeobjekt
47661 Issum
Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Stellplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ...
335.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Wohnfläche
9
Zimmer