4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (112 m²) in Top-Lage am Kirchplatz in Kamen
1.250 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505617
Objektnummer: 435638
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 116 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen und eine absolute Top-Lage direkt am Kirchplatz in Kamen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 40,60 m²). Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit ca. 9,74 m², die sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über:
zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m²
ein Arbeitszimmer mit ca. 10 m²
eine separate Küche
einen zentralen Flur
ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 40,60 m²). Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit ca. 9,74 m², die sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über:
zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m²
ein Arbeitszimmer mit ca. 10 m²
eine separate Küche
einen zentralen Flur
ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat
Bemerkungen:
• 4,5 Zimmer
• ca. 112 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss rechts
• Terrasse ca. 9,74 m²
• großes Wohnzimmer mit Essbereich (40,60 m²)
• zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²)
• Arbeitszimmer (ca. 10 m²)
• neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• große Fensterflächen
• Kunststofffenster
• großer Kellerraum
• kleines gepflegtes 5-Familienhaus
Bemerkungen:
• 4,5 Zimmer
• ca. 112 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss rechts
• Terrasse ca. 9,74 m²
• großes Wohnzimmer mit Essbereich (40,60 m²)
• zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²)
• Arbeitszimmer (ca. 10 m²)
• neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• große Fensterflächen
• Kunststofffenster
• großer Kellerraum
• kleines gepflegtes 5-Familienhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 116 € monatlich.
Gas und Strom werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns dabei gerne folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme
Wir melden uns zeitnah bei passenden Interessenten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 116 € monatlich.
Gas und Strom werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns dabei gerne folgende Informationen mit:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme
Wir melden uns zeitnah bei passenden Interessenten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kirchplatz 8
59174 Kamen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kirchplatz 8
59174 Kamen
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Kamen – direkt am Kirchplatz.
Die Umgebung bietet eine charmante und gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Lage verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung bietet eine charmante und gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Lage verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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