2 Wohnungen in Neuweier zu Vermieten - Erstbezug nach Sanierung
1.185 €
Kaltmiete (netto)
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505353
Objektnummer: 435519
Haus Aussen
Grundriss Wohnung 3
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich 1
Wohn-Essbereich 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Dusche
Toilette
Grundriss Wohnung 4
Garderobe
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad 1
Bad 2
Wohn-Essbereich 1
Wohn-Essbereich 2
Hauswirtschaftsraum
Energieausweis
Wohnung 3
Wohnung 4
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.185 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
Beschreibung der Immobilie
Diese zwei wunderschönen, hellen und komplett neu renovierte Wohnungen (79 m² & 81 m²) mit Balkon befinden sich im 1. OG eines ruhigen 6-Parteien-Hauses und sind energetisch auf dem neuesten Stand!
In einem ruhigen, gepflegten 6‑Parteien‑Haus in Neuweier stehen zwei wunderschöne, vollständig neu renovierte Wohnungen zur Verfügung. Beide Einheiten wurden umfassend modernisiert und befinden sich energetisch sowie technisch auf dem neuesten Stand – ideal für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort, niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wohnung 3+4 – 3 Zimmer, 79 m² und 81 m², 1. Obergeschoss
Die beiden 3‑Zimmer‑Wohnungen liegen im 1. OG und überzeugen durch:
•Heller Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Helles Schlafzimmer
•Weiteres Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
•ein modernes Tageslichtbad
•Küche mit EBK
•Kellerraum und gemeinsamer Fahrradraum
•neue Elektrik, neue Böden, frisch verputzte und gestrichene Wände
energieeffiziente Heiztechnik und neue Fenster
Haben Sie Fragen, melden Sie sich jederzeit gerne!
Ihr Interesse ist geweckt?
Dann senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit:
•Anzahl der einziehenden Personen
•berufliche Situation
•möglichem Einzugstermin
Ich freue mich auf seriöse Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
In einem ruhigen, gepflegten 6‑Parteien‑Haus in Neuweier stehen zwei wunderschöne, vollständig neu renovierte Wohnungen zur Verfügung. Beide Einheiten wurden umfassend modernisiert und befinden sich energetisch sowie technisch auf dem neuesten Stand – ideal für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort, niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wohnung 3+4 – 3 Zimmer, 79 m² und 81 m², 1. Obergeschoss
Die beiden 3‑Zimmer‑Wohnungen liegen im 1. OG und überzeugen durch:
•Heller Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Helles Schlafzimmer
•Weiteres Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
•ein modernes Tageslichtbad
•Küche mit EBK
•Kellerraum und gemeinsamer Fahrradraum
•neue Elektrik, neue Böden, frisch verputzte und gestrichene Wände
energieeffiziente Heiztechnik und neue Fenster
Haben Sie Fragen, melden Sie sich jederzeit gerne!
Ihr Interesse ist geweckt?
Dann senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit:
•Anzahl der einziehenden Personen
•berufliche Situation
•möglichem Einzugstermin
Ich freue mich auf seriöse Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Mauerbergstrasse 83
76534 Neuweier
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mauerbergstrasse 83
76534 Neuweier
- Baden-Württemberg
Das charmante Neuweier, ein Ortsteil der Gemeinde Baden-Baden, besticht durch seine malerische Lage am Rande des Schwarzwalds und inmitten des badischen Reblands.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer intakten Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Weinreben und ausgedehnten Wanderwegen. Die Nähe zur Kurstadt Baden-Baden bietet kulturelle Highlights, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Freizeitangebote – von Thermalbädern bis zu hochkarätigen Veranstaltungen.
Die Wohnung ist in der Ortsmitte gelegen. Fußläufig gelangt man zum Bäcker, der Winzergenossenschaft, einigen Restaurants und der Bushaltestelle in Richtung Baden-Baden. Mit dem Auto ist man in 10 - 15 Minuten sowohl in Baden-Baden, wie auch in Bühl und auch Rastatt ist nicht weit. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Vielzahl von Angeboten im Sportverein und einen aktiven Musikverein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer intakten Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Weinreben und ausgedehnten Wanderwegen. Die Nähe zur Kurstadt Baden-Baden bietet kulturelle Highlights, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Freizeitangebote – von Thermalbädern bis zu hochkarätigen Veranstaltungen.
Die Wohnung ist in der Ortsmitte gelegen. Fußläufig gelangt man zum Bäcker, der Winzergenossenschaft, einigen Restaurants und der Bushaltestelle in Richtung Baden-Baden. Mit dem Auto ist man in 10 - 15 Minuten sowohl in Baden-Baden, wie auch in Bühl und auch Rastatt ist nicht weit. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Vielzahl von Angeboten im Sportverein und einen aktiven Musikverein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat vom Eigentümer
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