DHH mit Sanierungsbedarf! **Ideal für Handwerker**

280.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504949 Objektnummer: MN-1510
Außenansicht_www.villingen.immobilien
EG_Flur_www.villingen.immobilien
EG_Zimmer_www.villingen.immobilien
EG_Wohnen_Essen_www.villingen.immobilien
EG_Küche_www.villingen.immobilien
EG_Flur_www.villingen.immobilien
EG_Dusch WC_www.villingen.immobilien
Energieskala

Kaufpreis

Kaufpreis 280.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 158 m²
Grundstücksfläche 235 m²
Zimmer 9
Baujahr 1953
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-08-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 149.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte (1-wandig) wurde in den 50er Jahren in massiver konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich im Wohngebiet "Grabenäcker".

Die baujahrstypische Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und Sanierung, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Setzen Sie Ihre persönlichen Akzente und schaffen Sie ein modernes und komfortables Zuhause. Zwei (kleine) Garagen sind vorhanden; sollten allerdings u. E. in diesem Zuge auch erneuert werden.

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Erbauungsjahr, sowie einer Modernisierung in den 80ern. Die Grundrisse im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (mit Dachschrägen) sind nahezu identisch: Flur - (Dusch)-WC - Küche - Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Im Erdgeschoss wurde allerdings die Wand zwischen zwei Zimmern entfernt, so dass ein großer Wohnbereich entstanden ist. Sie nutzen dieses Haus als Einfamilienhaus oder aber mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Eine volle Unterkellerung und ein Dachspeicher sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Nutzfläche. Die klare Struktur innerhalb des Hauses bietet Ihnen eine angenehme Wohnraumnutzung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich vom Potential und den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen und realisieren Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
78054 Villingen-Schwenningen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
78054 Villingen-Schwenningen

Willkommen in Villingen-Schwenningen, einer Stadt am Rande des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil, welche auf der Zusammenführung des badischen Villingens und dem württembergischen Schwenningen fußt.

Mit rund 90.000 Einwohnern ist die Stadt Große Kreisstadt und Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Sie bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, ist Hochschulstandort und hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum entwickelt.

Villingen-Schwenningen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und verfügt über ein gut angebundenes Schienennetz. Auch die Flughäfen Stuttgart, Zürich oder Basel sind gut erreichbar.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

NIRWING Immobilien
Saarlandstraße 30
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von NIRWING Immobilien
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Manfred Nirwing
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Kleines Ladengeschäft in Donaueschingen

Einzelhandel
78166 Donaueschingen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah der Stadt Donaueschingen. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäftsräume untergebracht und darüber liegen Privatwohnungen. Öffentliche Stellplätze für Autos möglicher ...
297,5 €
Kaltmiete
keine Angabe
Gesamtfläche

***Machen Sie Ihre Familie glücklich***

Wohnung
Balkon
78054 Villingen-Schwenningen
In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, befindet sich das hier angebotene Mehrfamilienhaus „An der Wache“. Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich ...
1.060 €
Kaltmiete
112,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

DHH mit Sanierungsbedarf! **Ideal für Handwerker**

Haus
78054 Villingen-Schwenningen
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte (1-wandig) wurde in den 50er Jahren in massiver konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich im Wohngebiet "Grabenäcker". Die baujahrstypische Immobilie bedarf einer ...
280.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

Maisonette-Wohnung in kleiner Wohneinheit

Wohnung
Balkon
78087 Mönchweiler
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Mönchweiler. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Einheiten, wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. ...
580 €
Kaltmiete
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Pflegeappartement in Seniorenzentrum zur Kapitalanlage

Wohnung
78554 Aldingen
Das Seniorenzentrum "Brühl" ist eine gepflegte Bestandimmobilie aus dem Jahr 2006. Im Herzen von Aldingen gelegen und umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen. Im Erdgeschoss befinden sich 45 Plätze mit hellen ...
165.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Weitere Angebote in Villingen-Schwenningen