Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss

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In den Heinungen 6 39307 Genthin

Frei ab: 01.04.2026

480 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

9,54 € Preis/m² ca.

50,31 m²

Garten

Keller

Dachboden

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	140,1 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	620 €
Kaution	960 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,31 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1938
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie mieten eine hübsche vom Grunde auf sanierte 2 Raum-Wohnung mit separater großer Küche und modernem Tageslicht-Bad und begehbarer Dusche. Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause.

Die Räume sind sehr hell gehalten und mit einem modernen, geschmackvollen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. Im Bad wurde ein modernes schwarz-weißes Fliesendesign verlegt. Vor und hinter dem Wohnhaus werden Rasenflächen mit Ruhezonen neu gestaltet.

Besichtigen Sie doch einfach einmal unsere Musterwohnung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja

In den Decken vom Bad und Flur sind Lichtspots eingebaut, die die Räume noch heller und moderner erscheinen lassen. In der großen Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel im modernen Design angebracht. Die Küche verfügt selbstverständlich über einen Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Im Treppenhaus wurden sämtliche Steigleitungen wie Antennenanlage, Telefonanlage, Sprechanlage sowie DSL-Anschluss neu verlegt.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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In den Heinungen 6
39307 Genthin

Lage & Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Bus oder dem PKW sind sie in 5 Minuten im Stadtzentrum von Genthin. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino Schwimmbad usw.