Haus nach Brandschaden sanierungsbedürftig zu verkaufen
79.900 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504904
Objektnummer: FM706
Ansicht vom Heinigtenweg
Garteneinfahrt
Ansicht vom Heinigtenweg mit Garageneinfahrt
Garagenzufahrt
Terrasse vom Hof
Rückfront
Flur entkernt
Kinderzimmer entkern
Küche entkernt
Wohnzimer
Decke Wohnzimmer
Verteilerksten elektro
Zimmer
Keller
Keller 1
Heizungskeller mit alter ölheizung
QR-Code
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 79.900 € |
| Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises incl.MwSt. von zur Zeit 19% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 682 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 39307 Genthin, Ortsteil Parchen. Das Haus bietet auf einem Grundstück von 682 m² eine Wohnfläche von ca. 97 m² und ist voll unterkellert.
Nach einem Brandschaden wurde das Gebäude vollständig entkernt, sodass der zukünftige Eigentümer direkt mit der Sanierung bzw. einem individuellen Ausbau beginnen kann.
Die Fenster sind vorhanden, sollten jedoch im Zuge der Sanierung erneuert werden. Das Gleiche gilt für die elektrische Anlage sowie für die noch vorhandenen Heizkörper. Das Haus wurde mit einer Ölheizung betrieben. Diese sollte ebenfalls im Zuge der Sanierung getauscht werden.
Ein Gutachten zur Restschadenssanierung liegt vor und kann hier eingesehen werden. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für die Planung und Kosteneinschätzung der anstehenden Arbeiten. Kalkuliert ist der Verkaufspreis mit ca. 20.000,00 EUR Grundstück und ca. 60.000,00 EUR vorhandener Rohbau.
Nach einem Brandschaden wurde das Gebäude vollständig entkernt, sodass der zukünftige Eigentümer direkt mit der Sanierung bzw. einem individuellen Ausbau beginnen kann.
Die Fenster sind vorhanden, sollten jedoch im Zuge der Sanierung erneuert werden. Das Gleiche gilt für die elektrische Anlage sowie für die noch vorhandenen Heizkörper. Das Haus wurde mit einer Ölheizung betrieben. Diese sollte ebenfalls im Zuge der Sanierung getauscht werden.
Ein Gutachten zur Restschadenssanierung liegt vor und kann hier eingesehen werden. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für die Planung und Kosteneinschätzung der anstehenden Arbeiten. Kalkuliert ist der Verkaufspreis mit ca. 20.000,00 EUR Grundstück und ca. 60.000,00 EUR vorhandener Rohbau.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Ausstattung / Zustand:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Grundstücksgröße 682 m²
- voll unterkellert
- nach dem Brand vollständig entkernt
- Fenster vorhanden, aber erneuerungsbedürftig
- Gutachten über den Sanierungsaufwand liegt vor
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Grundstücksgröße 682 m²
- voll unterkellert
- nach dem Brand vollständig entkernt
- Fenster vorhanden, aber erneuerungsbedürftig
- Gutachten über den Sanierungsaufwand liegt vor
Sonstige Informationen
Ein interessantes Sanierungsobjekt für Handwerker, Investoren oder Bauherren, die ein individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das vorhandene Gutachten schafft Transparenz über den Zustand und die erforderlichen Maßnahmen - eine solide Basis für Ihre Planung.
Das vorhandene Gutachten schafft Transparenz über den Zustand und die erforderlichen Maßnahmen - eine solide Basis für Ihre Planung.
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Objektstandort
Heinigtenweg 3
39307 Genthin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Heinigtenweg 3
39307 Genthin
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Parchen der Stadt Genthin, einer ruhigen und ländlich geprägten Gegend im Landkreis Jerichower Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahen Genthin vorhanden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die B1 sowie an das regionale Bahnnetz - ideal für Pendler nach Magdeburg, Burg oder Brandenburg oder Berlin.
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Über den Anbieter
Immobilienmakler / Hausverwaltung Frank Müller
Geschwister-Scholl-Str. 28
39307 Genthin
Kontakt
| Telefon | +49 3933 803595 |
| Mobil | +49 177 3439012 |
| Fax | +49 3933 990834 |
| Website | www.fm-haus.de |
Ansprechpartner/in
Herr Frank Müller
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