***Exklusive Stadt- Villa-Perfekt für anspruchsvolle Lebensstile mit Klinkeraktion***
915.891,8 €
Kaufpreis
190,29 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504857
Objektnummer: KR260309_263LA
Aktion Klinkerfassade
streif-baufamilie (8)
QR-Code
Kaufpreis
| Kaufpreis | 915.891,8 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 190,29 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 812 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Laatzen/ Gleidingen, einem Ort, der für seine charmante Wohnatmosphäre bekannt ist. Diese individuell projektierte Stadtvilla erfüllt all Ihre Wünsche und Träume von einem perfekten Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190,29 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Traumhaus genügend Platz für Ihre Familie. Die 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sind ideal für eine harmonische und komfortable Lebensweise. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ihre neue Stadtvilla wird nach höchsten Standards gebaut, sodass Sie sich auf ein behagliches und modernes Wohnerlebnis freuen können.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist luxuriös und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die Bodenbeläge können individuell gestaltet werden, wobei Fliesen und weitere Optionen zur Auswahl stehen. Sie profitieren von den Vorteilen der Fliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was bedeutet, dass es energieeffizient ist und Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können.
Sonstige Informationen
Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.
Für den Bau Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Diese spezielle Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Sie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits in der Lieferung enthalten haben. Dies ermöglicht Ihnen, alles aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen. Der Preis für diese Ausbaustufe startet ab 381.371 EUR. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen helfen, alle Möglichkeiten zu erkunden und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Mit Eigenleistungen können Sie zusätzlich Kosten sparen, während wir Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren.
Für den Bau Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Diese spezielle Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Sie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits in der Lieferung enthalten haben. Dies ermöglicht Ihnen, alles aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen. Der Preis für diese Ausbaustufe startet ab 381.371 EUR. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen helfen, alle Möglichkeiten zu erkunden und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Mit Eigenleistungen können Sie zusätzlich Kosten sparen, während wir Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren.
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Objektstandort
30880 Laatzen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30880 Laatzen
Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Laatzen/ Gleidingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz und weiterführende Schulen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein sicheres Umfeld legen.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Maurer
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