Attraktives Einfamilienhaus mit gr. Garten, provisionsfrei

408.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500911 Objektnummer: 385477

Kaufpreis

Kaufpreis 408.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 762 m²
Zimmer 7
Baujahr 1948
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 130
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

408.000 € - 190 m² - 7.0 Zi. u. 4 Bäder

Auf 7. Zi. und einer Wohnfläche von 190m2 bietet es ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paaren, die gerne eine separate Wohnung für Büro, Au-pair oder Vermietung in Betracht ziehen.
Das Haus wurde im EG und 1.OG erst 2023 komplett kernsaniert und mit schönen Details erweitert.
Die lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre von Wohnzimmer und großem Esszimmer laden zu geselligen Abenden oder zum Entspannen ein.
Die moderne, separate Küche verfügt über jede Menge Einbauschränke und Ablagefläche, die das Kochen zum Erlebnis werden lassen. Der Flur wurde durch ein buntes Mosaikfenster erweitert. Ein großes Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab.
Im 1.OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und 2 Tageslichtbäder mit Blick zum großen privaten Garten.
Die separate Dachwohnung mit Aussicht auf das Weilburger Schloss wartet darauf, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Im großen Garten können sie z.B Pflaumen pflücken oder den Schatten des Walnussbaumes genießen. Ein idealer Ort zum Spielen, Träumen oder große Feste zu feiern. Eine Garage und ein Nebengebäude runden das Objekt ab.
Dieses besondere Objekt ist ein Zuhause, wo Menschen gerne Wurzeln oder alt werden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für Groß und Klein.
Verkauf direkt über Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mobil: +49 1628202979

Bitte keine Makleranfragen

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die moderne, separate Küche verfügt über jede Menge Einbauschränke und Ablagefläche, die das Kochen zum Erlebnis werden lassen.

Weiteres, hochwertiges Mobiliar kann gerne übernommen werden.

EG und 1. OG wurden 2023 komplett modernisiert. Neue Heizkörper, Elektrik, Wasserleitungen und Vynilböden.

Vier Bäder mit Tageslichtbad
Gasheizung 2016

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von privat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
35781 Weilburg - Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Weilburg. Es verbindet die Nähe zur Stadt mit umliegenden Schulen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB45, RE24 und RE25.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 0162 8202979
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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