3 Zi Wohng. in Top Lage für 1-2 Personen
920 €
Kaltmiete (netto)
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500893
Objektnummer: 435353
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 920 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wunderbar eingebettet in einen Südwesthang befindet sich die architektonisch gelungene Wohnanlage. Die gepflegte 3- Zimmer-Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen. Sie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage, die als Sackgasse endet. Über das Treppenhaus, gleich im 1. OG gelegen, erreichen Sie die Wohnung, die neben den großzügigen Zimmern über einen großen, überdachten Südbalkon verfügt, der Sie in den Sommermonaten mit romantischen Sonnenuntergängen verwöhnt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre PKW‘s gibt es eienn TG-Stellplatz sowie einen Stellplatz im Freien.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre PKW‘s gibt es eienn TG-Stellplatz sowie einen Stellplatz im Freien.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* Laminatböden
* 2. Balkon vom Schlafzimmer begehbar
* Markise am Balkon
* Sep. WC
* Kunststofffenster weiß
* Türen in Buche hell
Bemerkungen:
* Laminatböden
* 2. Balkon vom Schlafzimmer begehbar
* Markise am Balkon
* Sep. WC
* Kunststofffenster weiß
* Türen in Buche hell
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Angaben zu den Kosten beziehen sich auf die Nutzung der Wohnung einer 2-köpfigen Familie. 80€/Monat für den Tiefgaragenplatz und den Stellplatz sind bereits in der Kaltmiete inkludiert.
Nachmieter zum 01.05.2026 gesucht.
Bitte nur um Zusendung detaillierter Bewerbungen von 1-2 Personen Haushalten. Anfragen von 3-Personen Haushalte und darüber hinaus, werde ich aufgrund der großen Nachfrage nicht beantworten. Ich bitte um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Angaben zu den Kosten beziehen sich auf die Nutzung der Wohnung einer 2-köpfigen Familie. 80€/Monat für den Tiefgaragenplatz und den Stellplatz sind bereits in der Kaltmiete inkludiert.
Nachmieter zum 01.05.2026 gesucht.
Bitte nur um Zusendung detaillierter Bewerbungen von 1-2 Personen Haushalten. Anfragen von 3-Personen Haushalte und darüber hinaus, werde ich aufgrund der großen Nachfrage nicht beantworten. Ich bitte um Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Im Weilerbett 28
73262 Reichenbach an der Fils
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Im Weilerbett 28
73262 Reichenbach an der Fils
- Baden-Württemberg
Die Gemeinde Reichenbach mit ihren 7.900 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Landkreis Esslingen. Die abwechslungsreiche Infrastruktur hat einiges zu bieten wie, Freibad, Ganztagesschule, Kindergärten etc. Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Reichenbach liegt im Bereich des Verkehrsverbundes Stuttgart (VVS) an der Zugstrecke Ulm-Stuttgart und verfügt über eine gute
Anbindung über den Filstal-Takt nach Plochingen und Stuttgart sowie Göppingen.
Innerhalb Reichenbachs verkehrt der Ortsbus (Linie 148) im Halbstundentakt in den Ortsteilen Risshalde und Siegenberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbindung über den Filstal-Takt nach Plochingen und Stuttgart sowie Göppingen.
Innerhalb Reichenbachs verkehrt der Ortsbus (Linie 148) im Halbstundentakt in den Ortsteilen Risshalde und Siegenberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
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