Exklusive, modernisierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Landshut

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Niedermayerstraße 12 84028 Landshut, Bayern

Frei ab: sofort

285.000 € Kaufpreis

58 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Hausgeld	115 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Weiterhin gibt es einen allgemein Garten der mitbenutzt werden darf, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten bzw. es handelt sich um eine Wohn-Essküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das BAD wurde 2015 komplett neu saniert. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann sofort verkauft werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 115,00 €.
Zusatzangeben/Eckdaten zu dieser Wohnung:
Baujahr 1930, seit 2003 ständig diverse Renovierungen und Sanierungen durchgefürt wie z.B. von:
- Fenster
- Böden
- Gasheizung
- sehr schöne Einbauküche
2015 komplette BAD-Sanierung inkl. Leitungen
Laminat in Diese, Schlaf- und Wohnzimmer
Wohn-Essküche mit Fliesenböden
Kellerabteil
Momentan ist die Wohnung leer stand.
Sehr gute Infrastruktur

Dateien

Grundrissplan_WohngNr_2_Landsh ... Lageplan_Keller_von_der_ETWG_i ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Fenster Schallschutz / besonders Isoliert

Energie

Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Niedermayerstraße 12
84028 Landshut – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Landshut Peter u. Paul. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Lauf Nähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Albert Dietrich

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Hausgeld	115 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Albert Dietrich

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0