München Aubing (4 41) 2-Zimmer-Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4
1.198 €
Kaltmiete (netto)
46,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500648
Objektnummer: 416375
Wohnanlage, 2 Minuten zur S4
Grundriss
Schlafzimmer
Bad / Waschmaschine Trockner
Bad Dusche WC
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Flur / Eingang / Musterwohnung
Küche
Küche
Terrasse
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.198 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.864 € |
| Stellplatz Garage Miete | 90 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46,11 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 56 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Hervorragende Neubauwohnung im Erdgeschoss.
Aubing 2 Zimmer Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4.
Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit großer Stellbreite. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und abends in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung.
Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System
Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.
Hochwertige Geräte für die Küche von Samsung, Siemens und Bosch.
4-fach Induktionskochfeld inklusive.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Leuchten und einigen Möbeln ausgestattet.
Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit Glas-Abtrennung.
Miete EUR 1198,00
Küche/Geräte/Möbel/Leuchten EUR 50,00
Nebenkosten inkl. Heizung EUR 170,00
Garagenmiete EUR 90,00
Kaution EUR 3864,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich
Tischgruppe mit 3 Stühlen.
Media Sideboard.
Aubing 2 Zimmer Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4.
Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit großer Stellbreite. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und abends in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung.
Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System
Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.
Hochwertige Geräte für die Küche von Samsung, Siemens und Bosch.
4-fach Induktionskochfeld inklusive.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Leuchten und einigen Möbeln ausgestattet.
Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit Glas-Abtrennung.
Miete EUR 1198,00
Küche/Geräte/Möbel/Leuchten EUR 50,00
Nebenkosten inkl. Heizung EUR 170,00
Garagenmiete EUR 90,00
Kaution EUR 3864,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich
Tischgruppe mit 3 Stühlen.
Media Sideboard.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertiges Echtparkett, Villeroy Boch Fliesen in Küche und Bad.
Walk in Dusche mit großem Duschbereich.
Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner.
Hoch Isolierte 3-Scheiben Verglasung fast überall in Raumhöhe.
Ein großer Abstellraum auf TG Ebene gehört mit zur Wohnung.
Bemerkungen:
Hochwertiges Echtparkett, Villeroy Boch Fliesen in Küche und Bad.
Walk in Dusche mit großem Duschbereich.
Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner.
Hoch Isolierte 3-Scheiben Verglasung fast überall in Raumhöhe.
Ein großer Abstellraum auf TG Ebene gehört mit zur Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Preis TG Stellplatz EUR 90,00 dieser gehört verbindlich zum Mietvertrag.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Keine Makleranfragen bitte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Preis TG Stellplatz EUR 90,00 dieser gehört verbindlich zum Mietvertrag.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Keine Makleranfragen bitte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Aubing Colmdorfstraße
81249 Aubing München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Aubing Colmdorfstraße
81249 Aubing München
- Bayern
Die Colmdorfstraße in Aubing (München West) hat direkten Zugang zur S-Bahn S4 und ist nach nur zwei Stationen in Pasing. Dazu sind ca. 2 Minuten Gehweg vorbei am angrenzenden Supermarkt und Cafe und Bäckerei ideal. Die Anbindung zur Autobahn A99 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben. Direkter kurzer Weg zu allen Restaurants und Geschäften in Aubing.
Direkte Nähe zum Campus West (nähe Germering)
Wenige Fahrminuten bis Pasing Zentrum.
Ideal für berufliches Bahn-Pendeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkte Nähe zum Campus West (nähe Germering)
Wenige Fahrminuten bis Pasing Zentrum.
Ideal für berufliches Bahn-Pendeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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