helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, 2. OG, Stellplatz
750 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500637
Objektnummer: 289387
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Balkon_1
Balkon_2
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_2
Eingang
Flur_1
Flur_2
Küche_1
Küche_2
Küche_3
Bad_1
Bad_2
Abstellraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.800 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem begrünten Grundstück
+ Aufzug vorhanden
+ guter Zuschnitt der einzelnen Zimmer
+ Balkon
+ Wohnung 2021 komplett saniert (Elektrik, Fenster, Heizungen, Türen, Fußböden, Küche)
+ eigener Stellplatz
+ Einzug ab dem 01.06.2026
+ Aufzug vorhanden
+ guter Zuschnitt der einzelnen Zimmer
+ Balkon
+ Wohnung 2021 komplett saniert (Elektrik, Fenster, Heizungen, Türen, Fußböden, Küche)
+ eigener Stellplatz
+ Einzug ab dem 01.06.2026
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
+ Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug
+ alle Wände mit Feinputzbelag
+ Vinyl-Designboden in den Zimmern
+ Fliesenboden in Küche, Bad und Flur
+ wertige neue Kunststofffenster mit Rollläden
+ Zentralheizung
+ innenliegendes Bad, mit Badewanne und LED-Spiegelschrank
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für die eigene Waschmaschine in der Wohnung
+ Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner im separaten Wasch- und Trockenraum des Hauses vorhanden
+ separates trockenes Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Wechselsprechanlage
+ Ethernet- bzw. LAN-Anschlussdosen in beiden Zimmern
+ DSL bis 250 Mbit/s (lt. Verfügbarkeitsprüfung Telekom)
+ Kabelanschluss möglich
Bemerkungen:
+ Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug
+ alle Wände mit Feinputzbelag
+ Vinyl-Designboden in den Zimmern
+ Fliesenboden in Küche, Bad und Flur
+ wertige neue Kunststofffenster mit Rollläden
+ Zentralheizung
+ innenliegendes Bad, mit Badewanne und LED-Spiegelschrank
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für die eigene Waschmaschine in der Wohnung
+ Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner im separaten Wasch- und Trockenraum des Hauses vorhanden
+ separates trockenes Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Wechselsprechanlage
+ Ethernet- bzw. LAN-Anschlussdosen in beiden Zimmern
+ DSL bis 250 Mbit/s (lt. Verfügbarkeitsprüfung Telekom)
+ Kabelanschluss möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
+ aussagekräftige Bewerbungen erwünscht, "habe Interesse" und "will anschauen" reicht nicht
+ Vermietung an Einzelperson oder Paar
+ Tierhaltung nicht erwünscht
+ Rauchen unerwünscht
+ Wohnung wird leer und besenrein übergeben
+ Kosten für Strom durch separate Abrechnung zwischen Mieter und Dienstleister
+ Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet z. B. Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.
+ keine Kehrwochenpflicht
+ Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen (Kühlschrank ist Sache des Mieters)
+ Vermietung von Privat, keine Maklergebühren
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
+ aussagekräftige Bewerbungen erwünscht, "habe Interesse" und "will anschauen" reicht nicht
+ Vermietung an Einzelperson oder Paar
+ Tierhaltung nicht erwünscht
+ Rauchen unerwünscht
+ Wohnung wird leer und besenrein übergeben
+ Kosten für Strom durch separate Abrechnung zwischen Mieter und Dienstleister
+ Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet z. B. Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.
+ keine Kehrwochenpflicht
+ Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen (Kühlschrank ist Sache des Mieters)
+ Vermietung von Privat, keine Maklergebühren
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71332 Waiblingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71332 Waiblingen
- Baden-Württemberg
+ zentrale Lage
+ Bahnhof Waiblingen in fußläufiger Entfernung (5 Minuten)
+ exzellente Verkehrsanbindung mit ÖPNV (zwei S-Bahn-Linien, zwei Regionalzug-Linien (Fahrzeit 11 - 15 Minuten) zum Hbf Stuttgart
+ Lebensmittelversorger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Tankstelle in fußläufiger Entfernung
+ schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen 14 und 29
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
+ Bahnhof Waiblingen in fußläufiger Entfernung (5 Minuten)
+ exzellente Verkehrsanbindung mit ÖPNV (zwei S-Bahn-Linien, zwei Regionalzug-Linien (Fahrzeit 11 - 15 Minuten) zum Hbf Stuttgart
+ Lebensmittelversorger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Tankstelle in fußläufiger Entfernung
+ schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen 14 und 29
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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