Sofort einziehen & wohlfühlen – Helle möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
552 €
Kaltmiete
818 €
Warmmiete
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500597
Objektnummer: 1134-2178-MT
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 552 € |
| Warmmiete | 818 € |
| Nebenkosten | 266 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | 08.03.26 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 56.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nach Bedarf, ohne zusätzlichen Aufwand direkt bezogen werden kann. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine sofortige Bezugsfertigkeit – ideal für Berufstätige, Paare, kleine Familien oder auch eine Studenten-WG.
Diese ansprechend geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vollständige Möblierung, die einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit einem komfortablen Ecksofa sowie einem integrierten Essbereich ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche verfügt über eine komplette Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd und Waschmaschine und bietet somit eine vollwertige, funktionale Ausstattung für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Das Kinderzimmer ist mit Schreibtisch und Regal möbliert und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, passende Nachttische sowie einen geräumigen Kleiderschrank und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten und Wert auf Komfort sowie eine durchdachte Ausstattung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, damit wir Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese ansprechend geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vollständige Möblierung, die einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit einem komfortablen Ecksofa sowie einem integrierten Essbereich ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche verfügt über eine komplette Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd und Waschmaschine und bietet somit eine vollwertige, funktionale Ausstattung für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Das Kinderzimmer ist mit Schreibtisch und Regal möbliert und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, passende Nachttische sowie einen geräumigen Kleiderschrank und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, der für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten und Wert auf Komfort sowie eine durchdachte Ausstattung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, damit wir Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
3. Obergeschoss:
- Flur
- helles großes Wohnzimmer mit Ecksofa, Essbereich und Zugang zum großen Balkon
- Küche mit kompletter Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- separater Abstellbereich
- Kinderzimmer oder Büro mit Schreibtisch und Regal
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank
Sonstiges:
- vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
- die Wohnung wird möbliert vermietet
- Fußboden Laminat
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine
- großer Balkon
- eigenes Kellerabteil
3. Obergeschoss:
- Flur
- helles großes Wohnzimmer mit Ecksofa, Essbereich und Zugang zum großen Balkon
- Küche mit kompletter Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- separater Abstellbereich
- Kinderzimmer oder Büro mit Schreibtisch und Regal
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank
Sonstiges:
- vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
- die Wohnung wird möbliert vermietet
- Fußboden Laminat
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine
- großer Balkon
- eigenes Kellerabteil
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 7012 1941 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Marco Thelemann
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Objektstandort
39130 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39130 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Die Wohnung befindet sich im grünen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt - einer Wohnlage, die Ruhe, Weitläufigkeit und eine sehr gute Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Grünflächen, gepflegte Wohnanlagen und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit unkompliziert mit Straßenbahn oder Bus. Auch mit dem Fahrrad sind sowohl die Innenstadt als auch die Universität zügig und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A2 und A14 sind in ca.10 Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale überregionale Anbindung.
Neu Olvenstedt bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – ein Standort mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit unkompliziert mit Straßenbahn oder Bus. Auch mit dem Fahrrad sind sowohl die Innenstadt als auch die Universität zügig und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A2 und A14 sind in ca.10 Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale überregionale Anbindung.
Neu Olvenstedt bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – ein Standort mit hoher Lebensqualität.
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Über den Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 004915170121941 |
| Fax | 00493918190421 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |
Ansprechpartner/in
Herr Marco Thelemann
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