Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

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63654 Büdingen, Hessen

Frei ab: sofort

409.000 € Kaufpreis

178 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	409.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	178 m²
Grundstücksfläche	796 m²
Zimmer	8
Etagen	2
Baujahr	1976
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Fenster und die Haustür wurden 2010 erneuert. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Dach ist gedämmt. Die Bäder sind noch die Ersten. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-elektrische Rollladen
- Fenster und Haustür aus 2010
- Bäder aus den 70er Jahren
- Parkett im Wohnzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse F · 212 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	212
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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63654 Büdingen – Hessen

Lage & Infrastruktur

In ruhiger und familienfreundlicher Feld Randlage im Ortsteil von Büdingen in Diebach am Haag. Ein Hausarzt und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	409.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0