2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Zentral
420 €
Kaltmiete
520 €
Warmmiete
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500265
Objektnummer: V-BÖN-04
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 420 € |
| Warmmiete | 520 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 840 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energiepasstext | **Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
**Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bönen**
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein ideal geschnittenes Zuhause für Singles oder Paare. Mit zwei Zimmern überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Lage.
Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Raum für Erholung bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Die Lage im Erdgeschoss garantiert einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv.
Diese Mietgelegenheit in Bönen ist ideal für alle, die eine solide und gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum überzeugen!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² ein ideal geschnittenes Zuhause für Singles oder Paare. Mit zwei Zimmern überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Lage.
Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Raum für Erholung bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Die Lage im Erdgeschoss garantiert einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv.
Diese Mietgelegenheit in Bönen ist ideal für alle, die eine solide und gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
- Geräumige Terrasse zur Entspannung
- Moderne Elektro-Heizung für effiziente Wärmeregulierung
- Moderne Elektro-Heizung für effiziente Wärmeregulierung
Sonstige Informationen
Die angebotene Immobilie wird über einen elektrischen Energieträger beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt somit auf Basis von Elektroenergie, was eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung ermöglicht. Weitere Angaben zur energetischen Ausstattung und zum Energieverbrauch stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
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Objektstandort
59199 Bönen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
59199 Bönen
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Bönen in besonders zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Damit profitieren Sie von sehr kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Bahnanbindung an die umliegenden Städte im östlichen Ruhrgebiet.
Vom Bahnhof Bönen bestehen regelmäßige Verbindungen u. a. in Richtung Hamm sowie Dortmund – damit sind sowohl regionale Ziele als auch weiterführende Anschlüsse im Ruhrgebiet komfortabel erreichbar. Ob Berufspendler oder Freizeitnutzer: Die Lage ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne lange Anfahrtswege.
Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist hervorragend: In wenigen Minuten gelangen Sie Richtung Hamm/Unna) sowie Richtung Kamen, Werl. Die nächstgelegenen Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar: Über die A 2 (Oberhausen–Dortmund–Hannover) und die A 1 (Ruhrgebiet–Münsterland–Bremen/Köln) haben Sie eine sehr gute Verbindung sowohl in das Ruhrgebiet als auch in Richtung Münsterland. Zusätzlich ist die A 44 (Dortmund–Soest–Kassel) gut erreichbar und bietet eine schnelle Route in Richtung Sauerland bzw. Ostwestfalen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Fußgängerzone sowie zur Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Ebenso finden sich in der direkten Umgebung gastronomische Angebote – ideal für den schnellen Kaffee, den Mittagstisch oder ein entspanntes Abendessen. Die zentrale Lage bedeutet: Alltagserledigungen können unkompliziert und zeitsparend ohne Auto erledigt werden.
Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und nahegelegene Einrichtungen gewährleistet.
Vom Bahnhof Bönen bestehen regelmäßige Verbindungen u. a. in Richtung Hamm sowie Dortmund – damit sind sowohl regionale Ziele als auch weiterführende Anschlüsse im Ruhrgebiet komfortabel erreichbar. Ob Berufspendler oder Freizeitnutzer: Die Lage ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne lange Anfahrtswege.
Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist hervorragend: In wenigen Minuten gelangen Sie Richtung Hamm/Unna) sowie Richtung Kamen, Werl. Die nächstgelegenen Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar: Über die A 2 (Oberhausen–Dortmund–Hannover) und die A 1 (Ruhrgebiet–Münsterland–Bremen/Köln) haben Sie eine sehr gute Verbindung sowohl in das Ruhrgebiet als auch in Richtung Münsterland. Zusätzlich ist die A 44 (Dortmund–Soest–Kassel) gut erreichbar und bietet eine schnelle Route in Richtung Sauerland bzw. Ostwestfalen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Fußgängerzone sowie zur Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Ebenso finden sich in der direkten Umgebung gastronomische Angebote – ideal für den schnellen Kaffee, den Mittagstisch oder ein entspanntes Abendessen. Die zentrale Lage bedeutet: Alltagserledigungen können unkompliziert und zeitsparend ohne Auto erledigt werden.
Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und nahegelegene Einrichtungen gewährleistet.
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Über den Anbieter
Ulrich Schmidt Immobilienbetreuung
Bahnhofstr. 97
59199 Bönen
Kontakt
| Telefon | 004917624883311 |
| Mobil | 004917624883311 |
| Website | www.immobilien-schmidt.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sandra Walczak
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