Energieeffizientes vollunterkellertes EFH mit Platz und Komfort
399.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500186
Objektnummer: 414370
Kaltwintergarten Süd-Westlage
Hausansicht Nordseite
Hausansichten mit Photovoltaik
Wohnzimmer
1. Küche
Diele
Treppe zum Dachgeschoss
1. Zimmer Dachgeschoss
2. Zimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
1. Zimmer Souterrain
Kaminzimmer Souterrain
Bad Hochparterre
Arbeits- und Hobbyzimmer...
mit Zugang zum weiteren Zimmer
Kaltwintergarten
Hofansicht Südlage/Vorgarten
Hoftor
Technik
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 530 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Energieeffizientes freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Platz und Komfort
(Souterrain - Hochparterre - Dachgeschoss) komplett bewohnbar
- für die kleine oder große Familie
- Mehrgenerationswohnen
- Wohngemeinschaften
- Einliegerwohnung mit mäßigem Aufwand möglich
- 7 Zimmer und Kaltwintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, Bj. 9/2023
- 2 vollausgestattete Küchen (Hochparterre, Souterrain)
- 2 Duschbäder (Hochparterre mit Fußbodenheizung, Dachgeschoss)
- 3. Bad kernsaniert mit Rohinstallation im Souterrain
- Kamin mit integriertem Backofen und Herdplatte (Prinzip der Küchenhexe) in Souterrain
- Garage mit installierter Wallbox und angrenzender innenliegender Werkstatt
- Holzlagerraum/Geräteraum
- Hof mit Terrasse in Südausrichtung
- Ostterrasse
- Zwei separate Hauseingänge - davon einer hofseitig ebenerdig
- Solaranlage 9,88 kWp. inkl. 10 kWh Batteriespeicher und Wechselrichter, Bj. 5/2023
ENERGIEEFFIZIENSKLASSE C lt. Ausweis von 2024!
Bedarf bezieht sich auf einen 4-Personen-Haushalt
Letzte Modernisierung 7/2025 - Kompletter Austausch der Terrassenfensterfront zum Wintergarten (3fach Verglasung) und der elektrischen Rollläden
Besichtigungen nach telefonischer Absprache und Bonität.
Fragen dürfen gerne gestellt werden.
Grundrisse liegen vor.
Für Schnellentschlossene bieten wir einen Preisnachlass von 4.000 €.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
(Souterrain - Hochparterre - Dachgeschoss) komplett bewohnbar
- für die kleine oder große Familie
- Mehrgenerationswohnen
- Wohngemeinschaften
- Einliegerwohnung mit mäßigem Aufwand möglich
- 7 Zimmer und Kaltwintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, Bj. 9/2023
- 2 vollausgestattete Küchen (Hochparterre, Souterrain)
- 2 Duschbäder (Hochparterre mit Fußbodenheizung, Dachgeschoss)
- 3. Bad kernsaniert mit Rohinstallation im Souterrain
- Kamin mit integriertem Backofen und Herdplatte (Prinzip der Küchenhexe) in Souterrain
- Garage mit installierter Wallbox und angrenzender innenliegender Werkstatt
- Holzlagerraum/Geräteraum
- Hof mit Terrasse in Südausrichtung
- Ostterrasse
- Zwei separate Hauseingänge - davon einer hofseitig ebenerdig
- Solaranlage 9,88 kWp. inkl. 10 kWh Batteriespeicher und Wechselrichter, Bj. 5/2023
ENERGIEEFFIZIENSKLASSE C lt. Ausweis von 2024!
Bedarf bezieht sich auf einen 4-Personen-Haushalt
Letzte Modernisierung 7/2025 - Kompletter Austausch der Terrassenfensterfront zum Wintergarten (3fach Verglasung) und der elektrischen Rollläden
Besichtigungen nach telefonischer Absprache und Bonität.
Fragen dürfen gerne gestellt werden.
Grundrisse liegen vor.
Für Schnellentschlossene bieten wir einen Preisnachlass von 4.000 €.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Komplette Kernsanierung 2010. Genaue Details in der Objektbeschreibung.
Ständige Modernisierung für den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Massivbauweise. Sehr gute Energieeffizienz. Die Angaben des Bedarfs beziehen sich auf einen 4-Personen-Haushalt.
Bemerkungen:
Komplette Kernsanierung 2010. Genaue Details in der Objektbeschreibung.
Ständige Modernisierung für den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Massivbauweise. Sehr gute Energieeffizienz. Die Angaben des Bedarfs beziehen sich auf einen 4-Personen-Haushalt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir haben das Haus 2010 komplett saniert und offener gestaltet. Seitdem ist es ständig modernisiert worden. In unserer Bauchronik sind die Arbeiten dokumentiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Wir haben das Haus 2010 komplett saniert und offener gestaltet. Seitdem ist es ständig modernisiert worden. In unserer Bauchronik sind die Arbeiten dokumentiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
17192 Waren Müritz
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17192 Waren Müritz
- Mecklenburg-Vorpommern
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Stadt Waren (Müritz). Ausführliche Angaben siehe Orts- und Lagebeschreibung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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