Im Gewerbegebiet 10 Horstmar- Investieren mit guter Verzinsung oder selbst nutzen !
1.099.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9499990
Objektnummer: 435007
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.099.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 290 m² |
| Gesamtfläche | 3.400 m² |
| Bürofläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 3.400 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 150 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Im wunderschönen Horstmar veräussere ich ein gut vermietetes Objekt mit rd 650 qm Hallen / Nutzfläche, isoliert mit Büro und Sozialräumen sowie Feststoffheizung vorn und einen als Betriebleiterhaus genehmigtes und als Unterkunft nebst Wohnung genutztem Mehrfamilienhaus hinten. Nach soeben vereinbarten Mieterhöhungen habe ich rd 62 Teur an Netto-Kalt-Mieten, beide grossen Mieter möchten gern drin bleiben und verlängern auf weitere 8 Jahre. Alternativ kann das Objekt auch nach Verkauf freigestellt übergeben werden. Die Bausubstanz ist gut, die Lage perfekt, vor allem ist hinten heraus der Blick weit und frei.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 3 |
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Fussbodenheizung mit Solnhofer Platten und Sandsteinkamin hinten , Keller / EG / OG ausgebaut sowie Einliegerwohnung, vorn Lagerhalle mit getrennten Bereichen ( ehemals Tischlerei ) sowie Sozialräumen und Büro
Bemerkungen:
Fussbodenheizung mit Solnhofer Platten und Sandsteinkamin hinten , Keller / EG / OG ausgebaut sowie Einliegerwohnung, vorn Lagerhalle mit getrennten Bereichen ( ehemals Tischlerei ) sowie Sozialräumen und Büro
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen. Verkauf von Privat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen. Verkauf von Privat.
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Objektstandort
Im Gewerbegebiet 10
48612 Horstmar
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Im Gewerbegebiet 10
48612 Horstmar
- Nordrhein-Westfalen
Horstmar, in einem kleinen aber feinen Industriegebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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