Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und fantastischem Weitblick in Heilbronn
820 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499522
Objektnummer: 434881
Ausblick nach Feierabend
Essbereich
Wohnzimmer
Bad
Badewanne / Dusche
Flur
Küche
Balkon
Ausblick am Morgen
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 820 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 15.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum 15.05.2026 wird diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn frei. Genießen Sie von Ihrer überdachten Loggia (Balkon) aus einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wurde erst 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Personenaufzug. Der durchdachte Grundriss verteilt die ca. 53 m² Wohnfläche optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie die gesamte Wohnung, hochwertig saniert. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.
Die Wohnung wurde erst 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Personenaufzug. Der durchdachte Grundriss verteilt die ca. 53 m² Wohnfläche optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie die gesamte Wohnung, hochwertig saniert. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 19 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Überdachte Loggia mit traumhaftem Weitblick
- Geräumiges Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
- 2024 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger und moderner Bodenbelag
- Personenaufzug
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fester Tiefgaragen-Stellplatz
- Zentralheizung
Bemerkungen:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Überdachte Loggia mit traumhaftem Weitblick
- Geräumiges Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
- 2024 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger und moderner Bodenbelag
- Personenaufzug
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fester Tiefgaragen-Stellplatz
- Zentralheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Die Heilbronner Innenstadt und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und der S-Bahn-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Jan W.
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