Solides Einfamilienhaus mit viel Platz und unverbautem Ausblick

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Ortsrandlage von Porta Westfalica-Holzhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, und überzeugt durch seine klassische, wertbeständige Bauweise. Das großzügige Raumangebot wird durch einen Vollkeller sowie den (teilausgebauten) Dachboden ergänzt, sodass Platzmangel hier ein Fremdwort sein wird.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie den vorderen Gartenbereich. Ein Kamin (derzeit nicht in Betrieb) verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und unterstreicht den behaglichen Charakter. Über den separaten Küchenraum (Wand zum Wohnbereich kann geöffnet werden) haben Sie Zugang in den rückwärtigen Garten. Ein großzügiger Flur mit ansprechend gestaltetem Treppenhaus sowie der geräumige Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer und ein Büro bereit. Alle Schlafzimmer bieten einen tollen Ausblick gen Süden. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Balkonzugang. Ein gut dimensioniertes Badezimmer komplettiert diese Etage.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einer ehemaligen Kellergarage, die heute nicht mehr als solche genutzt wird, drei weitere Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Waschkeller oder Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2011, die Fenster wurden überwiegend um das Jahr 2000 erneuert.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, solides Wohnhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und attraktiver Südausrichtung. Die kurzfristige Verfügbarkeit macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die zeitnah den Schritt in die eigenen vier Wände planen und ein Haus mit Substanz sowie individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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