Renovierte Dachgeschosswohnung mit Moselblick, Gartenanteil & viel Nutzfläche – ab 01.04. frei
780 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498775
Objektnummer: 434006
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Bad
Garten
Grundriss_DG
Grundriss_EG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 780 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.560 € |
| Stellplatz Carport Miete | 50 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
In Detzem entsteht derzeit eine frisch renovierte 78‑qm‑Dachgeschosswohnung, die zum 01.04. bezugsfertig ist. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz und einen schönen Blick auf die Mosel – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Highlights der Wohnung:
• 78 m² Wohnfläche im gemütlichen Dachgeschoss
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit Moselblick
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad
• Bad ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß
• Neue Luftwärme-Heizung wird aktuell eingebaut – energieeffizient und zukunftssicher
• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung
• 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt
• Zwei Stellplätze: ein Platz in der Garage, ein weiterer im Carport
• Renovierung läuft, Übergabe in modernisiertem Zustand zum 01.04.
Highlights der Wohnung:
• 78 m² Wohnfläche im gemütlichen Dachgeschoss
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit Moselblick
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad
• Bad ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß
• Neue Luftwärme-Heizung wird aktuell eingebaut – energieeffizient und zukunftssicher
• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung
• 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt
• Zwei Stellplätze: ein Platz in der Garage, ein weiterer im Carport
• Renovierung läuft, Übergabe in modernisiertem Zustand zum 01.04.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
54340 Detzem
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
54340 Detzem
- Rheinland-Pfalz
Die Wohnung liegt in Detzem, einem ruhigen und naturnahen Ort an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Moselregion genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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