Wunderschöne Süd-West Terrassenwohnung mit Blick auf Grafing
1.475 €
Kaltmiete (netto)
82,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499314
Objektnummer: 434806
Blick nach Grafing
Blick ins Tal
Westansicht
Blick ins Bad - noch unfertig
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.475 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 4.425 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 85 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82,05 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 36 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt befindet sich an einem Süd-West-Hang.
Die große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage:
1 Stellplatz 85 €, bei Anmietung von 2 Stellplätzen 150 €, noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden.
Eine weitere Wohnung gibt es auch in gleicher Größe im 1. Stock.
Die große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage:
1 Stellplatz 85 €, bei Anmietung von 2 Stellplätzen 150 €, noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden.
Eine weitere Wohnung gibt es auch in gleicher Größe im 1. Stock.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Bad, Küchen- und der Wohn-Essbereich sind mit großformatigen, helle Feinsteinzeug gefliest. Alle Schlafräume mit hochwertigem gewachsten Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit Blick auf das grüne Tal.
Das Bad hat eine bodentiefe Dusche mit Wanne, WC und elegantem Waschtisch.
Die Fenster und Türen haben 3-fach-Verglasung, weiße Aluminiumrolläden, Lüftung, weiße Innentüren.
Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie das Kellerabteil
Bemerkungen:
Das Bad, Küchen- und der Wohn-Essbereich sind mit großformatigen, helle Feinsteinzeug gefliest. Alle Schlafräume mit hochwertigem gewachsten Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit Blick auf das grüne Tal.
Das Bad hat eine bodentiefe Dusche mit Wanne, WC und elegantem Waschtisch.
Die Fenster und Türen haben 3-fach-Verglasung, weiße Aluminiumrolläden, Lüftung, weiße Innentüren.
Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie das Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.
Irrtum bleibt vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.
Irrtum bleibt vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Brandstr. 1
85567 Grafing
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Brandstr. 1
85567 Grafing
- Bayern
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Grafing mit einem wunderschönen Blick nach Grafing.
Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die S-Bahn-Linie S4 und die Regionalbahn für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie nach Rosenheim und Salzburg, was Grafing zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die S-Bahn-Linie S4 und die Regionalbahn für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie nach Rosenheim und Salzburg, was Grafing zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Josef Emberger
Weitere Angebote des Anbieters
36
Stadthaus Nürnberg Altstadt Lorenz 2 Wohnungen+Lokal, ...
Haus
90402 Nürnberg
Wegen Auswanderung Mehrfamilien Haus zwischen U-Bahn Weisser Turm und Plärrer zu verkaufen. In Erdgeschoss ein Lokal+Eingangsbereich+ 3 getrennte Toiletten, 2 Wohnungen: 1 OG+2 OG (2 Zi-Whg ca 45qm pro Whg +/- 10%) + ...
529.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungseigentu ...
Haus
63303 Dreieich
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Dreieich-Sprendlingen, das gemäß Teilungserklärung und Grundbuch in drei Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt ist. Zum Objekt gehören drei zugeordnete Pkw-Stellplätze. Die ...
928.000 €
Kaufpreis
321,57 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
28
Renovierte 3-Zimmerwohnung in Schwäbisch Gmünd-West
Wohnung
73525 Schwäbisch Gmünd
Ab sofort können Sie die renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² in 73525 Schwäbisch Gmünd – Weststadt anmieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwäbisch ...
660 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung
44894 Bochum
Zu vermieten ist eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Ortslage von Bochum-Werne, ideal gelegen in einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, das 1945 ...
440 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
4
Sofort frei / Reihenhaus / ohne Makler Provision
Haus
21465 Reinbek
JETZT LOSLEGEN – verwirklichen Sie Ihr neues, einladendes und helles Zuhause in kinderfreundlicher Wohnlage Reinbeks mit wunderschönem Garten und geschützter Terrasse! Der perfekte Ausgangspunkt für alle, die ihre ...
299.900 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer