08/15 gibt’s woanders! Top-Renovierte Altbauwohnung im Herzen von Uerdingen!
975 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498119
Objektnummer: FALC-FA-81951
Außenansicht
Ansicht
Kuche III
Kuche
OG Balkon.
OG Balkon
OG Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
EG Buro
EG Buro
EG Eingangsdiele
Schlafzimmer
EG Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 975 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1928 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2026 |
| Gültig bis | 03.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit toller Ausstattung und dem gewissen etwas – Ein Traum für Singles oder Pärchen!
Unsere 2018 umfangreich sanierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur und das Ganze in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad und die große Küche mit moderner und komplett ausgestatteter Design-Einbauküche und schönem Sonnenbalkon: Das ist mal eine richtige Wohnküche! Gleich nebenan das helle Büro mit der Treppe nach oben ins gemütliche Wohnzimmer. Das Obergeschoss überzeugt darüber hinaus mit großem Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer!
Der hochwertige Dielenboden und die stylischen Einbauschränken runden den Gesamteindruck ab: Toller Altbauflair mit in modernem Ambiente – sowas findet man nicht alle Tage…
Klimaanlage und elektronische Lüftung, Gardinenrollos und Spotlights und Waschkeller und Fahrradgarage verdeutlichen die gute Ausstattung. Und ein Kellerraum darf natürlich auch nicht fehlen!
So lässt es ich wohnen…
Unsere 2018 umfangreich sanierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur und das Ganze in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad und die große Küche mit moderner und komplett ausgestatteter Design-Einbauküche und schönem Sonnenbalkon: Das ist mal eine richtige Wohnküche! Gleich nebenan das helle Büro mit der Treppe nach oben ins gemütliche Wohnzimmer. Das Obergeschoss überzeugt darüber hinaus mit großem Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer!
Der hochwertige Dielenboden und die stylischen Einbauschränken runden den Gesamteindruck ab: Toller Altbauflair mit in modernem Ambiente – sowas findet man nicht alle Tage…
Klimaanlage und elektronische Lüftung, Gardinenrollos und Spotlights und Waschkeller und Fahrradgarage verdeutlichen die gute Ausstattung. Und ein Kellerraum darf natürlich auch nicht fehlen!
So lässt es ich wohnen…
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Dielen |
| Balkone | 1 |
| Keller |
85 m² Wohnfläche
Große Wohnküche mit Balkon
Geräumiges Schlafzimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Büro (Durchgangszimmer)
2 Badezimmer
LAN-Glasfaseranschluss
Echtholz Eichendielen
Moderne Holzfenster
Elektronische Lüftung und Klimaanlage
Moderne Einbauküche
Zahlreiche Leuchten und Fensterrollos
Kellerraum
Waschkeller
Nette Hausgemeinschaft
Große Wohnküche mit Balkon
Geräumiges Schlafzimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Büro (Durchgangszimmer)
2 Badezimmer
LAN-Glasfaseranschluss
Echtholz Eichendielen
Moderne Holzfenster
Elektronische Lüftung und Klimaanlage
Moderne Einbauküche
Zahlreiche Leuchten und Fensterrollos
Kellerraum
Waschkeller
Nette Hausgemeinschaft
Sonstige Informationen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 189,1 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: ÖL
-Baujahr des Gebäudes: 1928
-Baujahr der Heizung: 2015
-Gültigkeit des Energieausweises: 03.03.2036
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 412 7 217
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 189,1 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: ÖL
-Baujahr des Gebäudes: 1928
-Baujahr der Heizung: 2015
-Gültigkeit des Energieausweises: 03.03.2036
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
47829 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47829 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Krefeld Uerdingen unweit des Bahnhofs – perfekt für Pendler.
In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie an die schöne neue Rheinpromenade, die Fußgängerzone und das E-Center sind nur einen Katzensprung entfernt! Restaurants, Kneipen & Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen – die Krefelder Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF oder dem Auto schnell zu erreichen.
In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie an die schöne neue Rheinpromenade, die Fußgängerzone und das E-Center sind nur einen Katzensprung entfernt! Restaurants, Kneipen & Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen – die Krefelder Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF oder dem Auto schnell zu erreichen.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 160 5517469 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
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Herr Frank Ahrweiler
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