Wohnen als Best Ager

1 / 1

55595 Münchwald

443.254 € Kaufpreis

93,51 m²

Einbauküche

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	443.254 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	10.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93,51 m²
Nutzfläche	93,51 m²
Grundstücksfläche	585 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Der klassische Bungalow verfügt über 2 Schlafräume und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aus beiden Schlafräumen kann der Außenbereich über Terrassentüren betreten werden. Das an die Schlafräume grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. In der Nähe der Diele ist ein weiteres Duschbad untergebracht. In der Diele ist ein separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

55595 Münchwald

Lage & Infrastruktur

55595 Münchwald ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 280 Einwohnern, eingebettet in die wunderschöne Natur des Soonwaldes. Münchwald gehört zur Verbandsgemeine Rüdesheim im Landkreis 55545 Bad Kreuznach. 45 Minuten ins Rhein-Main-Gebiet. Gute Anbindung an die Autobahn A61 (12 Km) Auffahrt Waldlaubersheim. In 25 Minuten jeweils in Bad Kreuznach, Bad Sobernheim oder Simmern. Schnelles Internet vorhanden. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, verbunden mit der herzlichen Gemeinschaft eines kleinen Ortes.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen und somit Kosten zu sparen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung bei den haustechnischen Gewerken verzichten zu müssen. Unser Bauberater-Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre individuellen Wünsche zu besprechen und Ihren Fertighaus Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu planen.

Ansprechpartner/in: Herr Christian Siegle

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten