Hochwertige Eigentumswohnung mit Weitblick PKW-Stellplatz Bochum Stiepel prov.frei zu verkaufen!
420.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497745
Objektnummer: 434446
Hausansicht hinten
Hauseingang
Hausflur EG
Marmor Treppenhaus
Flur der Wohnung
Wohnzimmer Balkontür Weitblick
Weitblick vom Balkon
Weitblick vom Balkon
Wohnzimmer Blick auf den Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick auf Essber.
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche mit Einbauküche
Masterbad mit Badewanne
Masterbad mit Dusche
Zweites Badezimmer mit Dusche
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Hausgeld | 449 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung (fast wie neu) mit Weitblick über Felder und Wiesen vom Lottental bis zur Ruhr-Universität Bochum in bester Lage von Bochum Stiepel.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses.
Das hübsche Haus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 1287m² großen Eigengrundstück errichtet.
Über das Treppenhaus mit Marmorstufen gelangt man zu der attraktiven Eigentumswohnung. Sie bietet das ca. 26m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher einen traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder bis hin zur Ruhr-Universität Bochum bietet. Des Weiteren bietet die Wohnung das ca. 19m² großes Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, die modern gestaltete, ca. 12m² große Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2023, das im Jahr 2023 renovierte Masterbad mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls im Jahr 2023 renovierte zweite Badezimmer mit Dusche und den Flur mit Garderobe und einem ca. 1,5m² großen Abstellraum mit Regalen und Beleuchtung.
Die Böden in Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die übrigen Böden modern gefliest.
Ein separater Kellerraum für die Wohnung sowie ein gemeinschafticher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss des Hauses bieten zusätzliche Abstellfläche.
Für den PKW steht ein Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 449,-€. (Es beinhaltet u.a. Winterräumung, Gartenpflege, Unkrautentfernung, Heizkosten, Müllgebühren und Straßenreinigung.)
Davon umlagefähig: 282,70€
Nicht umlagefähig: 41,30€
Zzgl. Rücklage: 125,00€
Die Höhe der jährlichen Grundsteuer ist: 387,67€.
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 107m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses.
Das hübsche Haus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 1287m² großen Eigengrundstück errichtet.
Über das Treppenhaus mit Marmorstufen gelangt man zu der attraktiven Eigentumswohnung. Sie bietet das ca. 26m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher einen traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder bis hin zur Ruhr-Universität Bochum bietet. Des Weiteren bietet die Wohnung das ca. 19m² großes Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, die modern gestaltete, ca. 12m² große Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2023, das im Jahr 2023 renovierte Masterbad mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls im Jahr 2023 renovierte zweite Badezimmer mit Dusche und den Flur mit Garderobe und einem ca. 1,5m² großen Abstellraum mit Regalen und Beleuchtung.
Die Böden in Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die übrigen Böden modern gefliest.
Ein separater Kellerraum für die Wohnung sowie ein gemeinschafticher Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss des Hauses bieten zusätzliche Abstellfläche.
Für den PKW steht ein Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 449,-€. (Es beinhaltet u.a. Winterräumung, Gartenpflege, Unkrautentfernung, Heizkosten, Müllgebühren und Straßenreinigung.)
Davon umlagefähig: 282,70€
Nicht umlagefähig: 41,30€
Zzgl. Rücklage: 125,00€
Die Höhe der jährlichen Grundsteuer ist: 387,67€.
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Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige (fast wie neu) Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses
- Baujahr 1992
- Massive Bauweise
- Ca. 107m² Wohnfläche
- Balkon mit Weitblick
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023
- Im Jahr 2023 renoviertes Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Im Jahr 2023 renoviertes Duschbad
- Separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz am Haus
Bemerkungen:
- Hochwertige (fast wie neu) Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses
- Baujahr 1992
- Massive Bauweise
- Ca. 107m² Wohnfläche
- Balkon mit Weitblick
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023
- Im Jahr 2023 renoviertes Masterbad mit Badewanne und Dusche
- Im Jahr 2023 renoviertes Duschbad
- Separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz am Haus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Viktoriastraße 45
44787 Bochum
Tel.: 0234 - 92 56 98 00
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Viktoriastraße 45
44787 Bochum
Tel.: 0234 - 92 56 98 00
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
44797 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
44797 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bochum-Stiepel in Feldrandlage.
Der Bochumer Ortsteil Stiepel gilt als die absolute Bestlage der Stadt und ist besonders für seine ruhige, grüne Umgebung sowie die exzellente Infrastruktur bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Anbindung mit dem ÖPNV an die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Wohnqualität.
Mit dem PKW gelangt man bequem auf die A43, so dass eine gute Erreichbarkeit der anderen Städte des Ruhrgebiets und des bergischen Landes gegeben ist.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bochumer Ortsteil Stiepel gilt als die absolute Bestlage der Stadt und ist besonders für seine ruhige, grüne Umgebung sowie die exzellente Infrastruktur bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Anbindung mit dem ÖPNV an die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Wohnqualität.
Mit dem PKW gelangt man bequem auf die A43, so dass eine gute Erreichbarkeit der anderen Städte des Ruhrgebiets und des bergischen Landes gegeben ist.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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