Ihr Rückzugsort in Altenessen: Stilvolles Wohnen trifft urbanen Lebensstil!
464,27 €
Kaltmiete
644,27 €
Warmmiete
77,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497744
Objektnummer: FALC-MaMu-82075
Einrichtungsvorschlag Wohnzimmer - (KI generiert)
Einrichtungsvorschlag Wohnzimmer - (KI generiert)
Eingangsbereich
Küche - (KI generiert)
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC - (KI generiert)
Vorderansicht Haus - (KI generiert)
Lagekarte
Grundriss 2. Obergeschoss links
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 464,27 € |
| Warmmiete | 644,27 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 6 € |
| Kaution | 1392,81 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,41 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 15.3.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Essen-Altenessen, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,41 m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist als Sozialwohnung konzipiert, weshalb ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Links von der Eingangstür befindet sich die praktische Küche, die genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Direkt rechts finden Sie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien schafft. Das Wohnzimmer ist weiter rechts gelegen und begeistert mit einem eigenen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich links das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Geradeaus erreichen Sie das Kinderzimmer, das viel Platz für Spiel und Lernen bietet. Rechts vom Kinderzimmer liegt ein weiteres Schlafzimmer, das sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch als Gästezimmer eignet. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannende Momente sorgt.
Die Wohnung liegt an einer frequentierten Straße in Altenessen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen zu lassen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Links von der Eingangstür befindet sich die praktische Küche, die genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Direkt rechts finden Sie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien schafft. Das Wohnzimmer ist weiter rechts gelegen und begeistert mit einem eigenen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich links das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Geradeaus erreichen Sie das Kinderzimmer, das viel Platz für Spiel und Lernen bietet. Rechts vom Kinderzimmer liegt ein weiteres Schlafzimmer, das sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch als Gästezimmer eignet. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannende Momente sorgt.
Die Wohnung liegt an einer frequentierten Straße in Altenessen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen zu lassen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Keller |
* Charmante Etagenwohnung
* Ca. 77,41m² Wohnfläche
* Kellerabteil
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und Küche
* Linoleum in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Flur
* Elektroheizung
* Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
* Zentrale Wohnlage mit gewachsenem Umfeld
* Ideal für Paare und kleine Haushalte
* Kein Haustiere
* Wohnberechtigungsschein erforderlich
* Ca. 77,41m² Wohnfläche
* Kellerabteil
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und Küche
* Linoleum in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Flur
* Elektroheizung
* Doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
* Zentrale Wohnlage mit gewachsenem Umfeld
* Ideal für Paare und kleine Haushalte
* Kein Haustiere
* Wohnberechtigungsschein erforderlich
Sonstige Informationen
Sie suchen eine passende Mietwohnung in Essen? Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie!
Neugierig?
Dann schreiben Sie mir gleich und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Bitte senden Sie uns "vor" der Besichtigung Ihren aktuellen Einkommensnachweis, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Ihre persönliche aktuelle Selbstauskunft mit.
Als Hinweis möchten wir Ihnen mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder um digital visualisierte Bilder handelt.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite!
FALC Immobilien Castrop-Rauxel
Marco Murgia
0176-206 43 547
0800 - 646 0 646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: FALC-Immobilien Castrop-Rauxel ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Als Hinweis möchten wir Ihnen mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder um digital visualisierte Bilder handelt.
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FALC Immobilien Castrop-Rauxel
Marco Murgia
0176-206 43 547
0800 - 646 0 646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: FALC-Immobilien Castrop-Rauxel ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Objektstandort
45326 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
45326 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Die Rahmstraße 100 befindet sich in einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil von Essen, der sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Diese Lage zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.
Selbstverständlich ist die Rahmstraße optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Bahn, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Essener Zentrum ermöglichen. Zudem sind die wichtigsten Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Fachgeschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Zudem bietet die Lage Zugang zu schönen Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien sind.
Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Rahmstraße 100 zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Lebensstile.
Insgesamt bietet die Lage der Rahmstraße 100 in Essen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und einer lebenswerten Umgebung – ideal für Singles, Paare und Familien!
Selbstverständlich ist die Rahmstraße optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Bahn, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Essener Zentrum ermöglichen. Zudem sind die wichtigsten Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Fachgeschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Zudem bietet die Lage Zugang zu schönen Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien sind.
Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht die Rahmstraße 100 zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Lebensstile.
Insgesamt bietet die Lage der Rahmstraße 100 in Essen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und einer lebenswerten Umgebung – ideal für Singles, Paare und Familien!
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 20643547 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Marco Murgia
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