Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung (BJ 2006) mit TG-Stellplatz - sehr gut vermietet
320.000 €
Kaufpreis
80,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497707
Objektnummer: 434418
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Esslingen und stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Die Immobilie wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Auch die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und modernen Eindruck.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt attraktive Mieteinnahmen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 14 € pro m², was bei ca. 80 m² einer monatlichen Kaltmiete von 1.120 € entspricht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 90 € monatlich vermietet.
Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 1.210 € monatlich (Kaltmiete).
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine solide, unkomplizierte Investition in einer gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage.
Die Immobilie wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Auch die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und modernen Eindruck.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt attraktive Mieteinnahmen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 14 € pro m², was bei ca. 80 m² einer monatlichen Kaltmiete von 1.120 € entspricht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 90 € monatlich vermietet.
Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 1.210 € monatlich (Kaltmiete).
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine solide, unkomplizierte Investition in einer gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
73734 Esslingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73734 Esslingen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Esslingen am Neckar, einer der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart.
Esslingen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine starke wirtschaftliche Umgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie zu zahlreichen großen Arbeitgebern macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Esslingen mit seiner historischen Altstadt, den Weinbergen und der Nähe zur Natur eine hohe Freizeit- und Aufenthaltsqualität.
Durch diese Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität ist Esslingen ein nachhaltig gefragter Wohnstandort.
Esslingen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine starke wirtschaftliche Umgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie zu zahlreichen großen Arbeitgebern macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Esslingen mit seiner historischen Altstadt, den Weinbergen und der Nähe zur Natur eine hohe Freizeit- und Aufenthaltsqualität.
Durch diese Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität ist Esslingen ein nachhaltig gefragter Wohnstandort.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Braun
Weitere Angebote des Anbieters
16
Reiheneckhaus für Handwerker direkt in 72348 Rosenfeld ...
Haus
72348 Rosenfeld
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus/Reihenhaus direkt in Rosenfeld, ohne Energieausweis (Ofenheizung und teilweise Elektroheizung). Das Objekt (Baujahr frühes 19. Jahrhundert) ist aktuell vermietet. ...
119.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
16
PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. im ...
Wohnung
10961 Berlin
Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Kreuzbergs, dem Bergmannkiez. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger ...
439.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Townhouse-Maisonette mit Terrasse & Balkon im Winskiez ...
Wohnung
10405 Berlin
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Townhouses mit der Ruhe eines grünen Innenhofs im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang im ersten Hinterhof ...
995.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
20
5 Zimmer Wohnung in Berlin Mitte
Wohnung
10179 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/434665/ Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bester Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung wurde ...
995.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
16
Exklusive 130 qm Luxus Wohnung in Bad Marienberg
Wohnung
56470 Bad Marienberg
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse bietet Wohnen über den Dächern von Bad Marienberg. Top-Lage + zentrales & ruhiges Wohnen in der Goethestraße. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Beschreibung: beim einzigen ...
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer