Modernes Familienhaus mit großem Garten & Smart Home – ruhig gelegen in Bielefeld-Sennestadt

499.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497611 Objektnummer: 434376
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Hausansicht vom großen Garten
Lichtdurchflutetes Esszimmer
Eingang mit SmartHome-Zentrale
L-Form-Küche
Küche mit Tageslicht
Flur OG mit Leseecke
Kind 1 (klappbares Spielgerüst
Kind 2
E-Schlafzimmer mit Ankleide
Vollbad mit Regendusche&Wanne
Terrasse mit Milchglas-Dach
Grüne Oase mit Obst und Gemüse
Familienleben im Garten
Grundriss EG
Grundriss OG

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 711 m²
Zimmer 6
Baujahr 1933
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man wirklich zuhause ist.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2017 vollständig kernsaniert – technisch, energetisch und gestalterisch. Dabei wurde das Gebäude praktisch von Grund auf erneuert: Haustechnik, Leitungen, Dämmung, Fenster und Ausstattung entsprechen dem Standard eines modernen KfW70 Hauses. Für Sie bedeutet das: kein Renovierungsstau, keine versteckten Überraschungen – einfach ankommen und wohlfühlen.
Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich 6 helle Zimmer über zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und lange Abende mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Glasdach-Terrasse. Sie schützt bei Regen, lässt viel Licht hinein und erweitert den Wohnraum nach draußen – fast das ganze Jahr über.
Das 711 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Leben, mit einem Garten, der Freiraum schenkt.
Dank moderner Heiztechnik, Solarunterstützung, Luftsteuerung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung wohnen Sie hier effizient und zukunftsorientiert im Haus der Energieeffizienzklasse B. Das umfangreiche Smart-Home-System sorgt zusätzlich für Komfort, Sicherheit und ein Haus, das im Alltag mitdenkt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung (Auszug)
* Kernsanierung 2017
* 711 m² Grundstück mit Garten
* Große, lichtdurchflutete Glasdach-Terrasse
* Energieeffizienzklasse B
* Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
* Solarthermie
* Vollautomatisches Smart-Home-System von Loxone
* Carport + zusätzlicher Stellplatz
* Teilkeller mit Technikraum + 2 HWR
* Teilweise ausgebauter Dachboden, vielseitig nutzbar (Hobby, Büro)
* Gartenhaus mit Sommerterrasse
* Stelzenhaus für Kinder

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei.
Da wir das Haus privat verkaufen, bitten wir bei der Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung (Name, Haushaltsgröße und Kaufmotivation). Wir beantworten ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben.

Frei ab 01.04.2026, aktuell vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
33689 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Wohnstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr in Bielefeld-Sennestadt. Eine entspannte, familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel.
Hier verbinden sich Sicherheit, Infrastruktur und Lebensqualität – ein Ort, an dem Zukunft entstehen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Julia Zelik
Weitere Anbieterdaten

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