Frisch saniert: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Walldürn mit sonnigem Balkon & separater Küche
890 €
Kaltmiete (netto)
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497609
Objektnummer: 434415
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Büro/Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.670 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Waldürn. Die gesamte Wohneinheit wurde umfassend renoviert und wird zum Erstbezug nach Sanierung übergeben.
Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung: Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung: Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Lage: Ruhiges Mehrfamilienhaus
Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Lage: Ruhiges Mehrfamilienhaus
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ringstraße 11
74731 Walldürn
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ringstraße 11
74731 Walldürn
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in der Ringstraße 11, Walldürn.
Infrastruktur & Umgebung:
Einkaufen: Supermärkte (REWE, ALDI, Lidl), Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar.
Bildung: Ein Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft, Schulen befinden sich im nahen Umkreis.
Verkehr: Optimale Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B47. Der Bahnhof Walldürn ist schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in die umliegenden Städte.
Freizeit: Die Lage am Rande des Odenwaldes bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür.
Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum.
Infrastruktur & Umgebung:
Einkaufen: Supermärkte (REWE, ALDI, Lidl), Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar.
Bildung: Ein Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft, Schulen befinden sich im nahen Umkreis.
Verkehr: Optimale Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B47. Der Bahnhof Walldürn ist schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in die umliegenden Städte.
Freizeit: Die Lage am Rande des Odenwaldes bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür.
Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum.
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
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| Website | www.ohne-makler.net |
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