WG-Zimmer in 2-Raum Whg.,Uni-Nähe, 39106 Alte Neustadt, WaMa+Internet, Nebenkosten+Strom enthalten
409 €
Kaltmiete (netto)
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497581
Objektnummer: 434389
Hausansicht
Flur
WG-Raum 1, mit Balkon
WG-Raum 1, mit Balkon
WG-Raum 2
WG-Raum 2
Bad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 409 € |
| Nebenkosten | 409 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 15.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Adresse: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg
Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni, Wissenschaftshafen
Altbau im 3. OG mit Küche und Balkon
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden
Zu mieten ab 15.04.2026
In der angebenen Miete sind alle Nebenkosten (inkl. Heizkosten)+Stromkosten enthalten.
Des Weiteren steht ein Internetzugang kostenfrei zur Verfung.
Abschließend ist zu erwähnen, dass eine Waschmaschine und Großraumkühlschrank in der Wohnung zur freien Nutzung vorhanden sind.
Die Einbauküche ist neuwertig (Nov. 2025)
Es entstehen somit KEINE weiteren Kosten für das Zimmer, bis auf GEZ alles inklusiv !
Die Wohnung sucht 2 neue Mitbewohner, wenn 2 Interessenten gemeinsam sich bewerben, gibt es für beide eine Mietkostenreduktion um 10 Euro/Monat
Erforderliche Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermieterbescheinigung
Mindestmietdauer: 6 Monate
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp.
040-3096 6446
Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni, Wissenschaftshafen
Altbau im 3. OG mit Küche und Balkon
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden
Zu mieten ab 15.04.2026
In der angebenen Miete sind alle Nebenkosten (inkl. Heizkosten)+Stromkosten enthalten.
Des Weiteren steht ein Internetzugang kostenfrei zur Verfung.
Abschließend ist zu erwähnen, dass eine Waschmaschine und Großraumkühlschrank in der Wohnung zur freien Nutzung vorhanden sind.
Die Einbauküche ist neuwertig (Nov. 2025)
Es entstehen somit KEINE weiteren Kosten für das Zimmer, bis auf GEZ alles inklusiv !
Die Wohnung sucht 2 neue Mitbewohner, wenn 2 Interessenten gemeinsam sich bewerben, gibt es für beide eine Mietkostenreduktion um 10 Euro/Monat
Erforderliche Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermieterbescheinigung
Mindestmietdauer: 6 Monate
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp.
040-3096 6446
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung.
Bei Bedarf kann ggf. über zusätzliche Möbel gesprochen werden, so dass das Zimmer möbliert wird.
Bemerkungen:
Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung.
Bei Bedarf kann ggf. über zusätzliche Möbel gesprochen werden, so dass das Zimmer möbliert wird.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
AKM Immobilien eGbR
A. K. & K.-O. Möller
Bernadottestr. 159
22605 Hamburg
040/30966446
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
AKM Immobilien eGbR
A. K. & K.-O. Möller
Bernadottestr. 159
22605 Hamburg
040/30966446
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rogätzer Str. 62
39106 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rogätzer Str. 62
39106 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.
Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.
Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.
Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Kai-Olaf Möller
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