Sonnige Oase! 2,5 Raum Wohnung mit Balkon in Duisburg-Meiderich
465 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497539
Objektnummer: 433346
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Balkon
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Hausfront
Ausblick
Parkmöglichkeiten
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 465 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.395 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die 55 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 7-Parteienhaus.
Die Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine gemütliche Atmospfhäre und eine gute und zentrale Lage legen.
In dem lichtdurchflutete Wohnzimmer können Sie den arbeitsreichen Tag entspannt ausklingeln lassen. Die funtionale Küche bieten Ihnen genügen Platz für das Kochen zu zweit. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine gemütliche Atmospfhäre und eine gute und zentrale Lage legen.
In dem lichtdurchflutete Wohnzimmer können Sie den arbeitsreichen Tag entspannt ausklingeln lassen. Die funtionale Küche bieten Ihnen genügen Platz für das Kochen zu zweit. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, eine funktionale Küche.
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, eine funktionale Küche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Bitte bringen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft komplett ausgefüllt und unterzeichnet zum Besichtigungstermin mit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
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Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
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Objektstandort
Von-der-Mark-Straße 31
47137 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Von-der-Mark-Straße 31
47137 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral unmittelbar am Meidericher Bahnhof bzw. Busbahnhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarf, wie auch Gastronomie, Ärzte, Banken und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der zweimal wöchentliche stattfindende Wochenmarkt ergänzt mit seiner Vielzahl an unterschiedlichen Angeboten die umliegenden Geschäfte.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Städte wie Oberhausen, Düsseldorf und Mülheim an der Ruhr in kürzester Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Städte wie Oberhausen, Düsseldorf und Mülheim an der Ruhr in kürzester Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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