DG Einliegerwohnung in einem EFH im Allgäuer Stil (3,5 Zi)
1.050 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497396
Objektnummer: 422421
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen
Bad
Bad
Bad
Gäste WC
Flur
Kachelofen Heizöffnung im Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.150 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 98 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das einzigartige Einfamilienhaus im Allgäuer Stil verfügt im Dachgeschoss über eine wunderschöne Einliegerwohnung mit 3,5 Zimmer (ca. 98 qm).
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Schönes Wonzimmer mit Kachelofen und Echtholzparkett. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden die geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Weitere Ausstattungsdetails: Wannenbad, Gästetoilette, Einbauküche, Diele mit Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Garage + Aussenstellplatz, großer Balkon
Bemerkungen:
Schönes Wonzimmer mit Kachelofen und Echtholzparkett. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden die geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Weitere Ausstattungsdetails: Wannenbad, Gästetoilette, Einbauküche, Diele mit Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Garage + Aussenstellplatz, großer Balkon
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Stellplatzpreis für 1 Garagen und 1 Aussenstellplatz (60.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Änderung und Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Der Stellplatzpreis für 1 Garagen und 1 Aussenstellplatz (60.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Änderung und Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Grüntenweg 24
87764 Legau
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Grüntenweg 24
87764 Legau
- Bayern
Das Haus ist idyllisch und ländlich gelegen nahe des Ortskerns von Legau.Die Marktgemeinde Legau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit 2 Supermärkten, Bäckerei und Fleischer. Zudem befindet sich die Grund- und Mittelschule in Legau. Allgeminärzte und Zahnarzt sind am Ort ansässig. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte Memmingen, Kempten und Leutkirch ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit dem PKW gut gegeben. Die Autobahnen BAB 96 (München - Lindau) und BAB 7 (Füssen - Hamburg) sind in 10-20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
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21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 8553485 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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