Schönes Grundstück, großes Baufenster für 1 bis 3 Häuser
499.999 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9497047
Objektnummer: 287222
Kaufpreis
| Kaufpreis | 499.999 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 693 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Beschreibung der Immobilie
Gestalt und Form:
-693 m2 großes Grundstück, das Flurstück Nr. 5156 ist annährend rechteckig geschnitten und relativ eben. Es hat zur Straße und zu den Nachbargrundstücken normale Höhenlagen. Die straßenanliegende Grundstücksbreite beträgt ca. 15,50 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt 45 m.
Erschließungszustand:
Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem ortsüblichen Standard, d.h. Elektrizität, Telefon, Wasser und Abwasser sind über öffentliche Netze angeschlossen. Es handelt sich um gewachsenen, tragfähigen Baugrund. Grundwasserprobleme sind nicht bekannt.
Nutzungsschablone:
Vorderer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 bis 50 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 4
Hinterer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 2
-693 m2 großes Grundstück, das Flurstück Nr. 5156 ist annährend rechteckig geschnitten und relativ eben. Es hat zur Straße und zu den Nachbargrundstücken normale Höhenlagen. Die straßenanliegende Grundstücksbreite beträgt ca. 15,50 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt 45 m.
Erschließungszustand:
Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem ortsüblichen Standard, d.h. Elektrizität, Telefon, Wasser und Abwasser sind über öffentliche Netze angeschlossen. Es handelt sich um gewachsenen, tragfähigen Baugrund. Grundwasserprobleme sind nicht bekannt.
Nutzungsschablone:
Vorderer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 bis 50 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 4
Hinterer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 2
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Wallgrabenstraße 4
68789 St.Leon-Rot
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wallgrabenstraße 4
68789 St.Leon-Rot
- Baden-Württemberg
Großräumige Lage:
Nächstgelegene größere Städte: Heidelberg (18 km), Sinsheim (20 km), Mannheim (30 km), Walldorf, Wiesloch
Autobahnanschluss: A5, A6, Anschluss Walldorfer Kreuz
Bundesstraße: b3 (ca.6,5 km)
S-Bahnhof: Rot / Malsch (ca. 6 km)
Diverse Buslinen sind verfügbar
Nächster Flughafen: Frankfurt (FRA ca. 100 km)
Kleinräumige Lage:
Zentraler Ortsbereich, östlich Wallgrabenstrasse, zwischen Leopoldstrasse und Kantstrasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, KIGA, Grund-, Haupt- Werkrealschule, Privatgymnasium im Ort, weitere Schulen in Walldorf, Wiesloch, Heidelberg, Bushaltestelle fußläufig entfernt, insgesamt zentrale Wohnlage in St.Leon. Kurze Wege ins Grüne oder zum Erholungsanlage St. Leoner See.
Umgebungsbebauung:
Überwiegend Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäuser in halboffener Bauweise
Straßenart:
Wohnstrasse, geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Anliegerverkehr, Fahrbahn asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege, Straßenbeleuchtung, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nächstgelegene größere Städte: Heidelberg (18 km), Sinsheim (20 km), Mannheim (30 km), Walldorf, Wiesloch
Autobahnanschluss: A5, A6, Anschluss Walldorfer Kreuz
Bundesstraße: b3 (ca.6,5 km)
S-Bahnhof: Rot / Malsch (ca. 6 km)
Diverse Buslinen sind verfügbar
Nächster Flughafen: Frankfurt (FRA ca. 100 km)
Kleinräumige Lage:
Zentraler Ortsbereich, östlich Wallgrabenstrasse, zwischen Leopoldstrasse und Kantstrasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, KIGA, Grund-, Haupt- Werkrealschule, Privatgymnasium im Ort, weitere Schulen in Walldorf, Wiesloch, Heidelberg, Bushaltestelle fußläufig entfernt, insgesamt zentrale Wohnlage in St.Leon. Kurze Wege ins Grüne oder zum Erholungsanlage St. Leoner See.
Umgebungsbebauung:
Überwiegend Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäuser in halboffener Bauweise
Straßenart:
Wohnstrasse, geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Anliegerverkehr, Fahrbahn asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege, Straßenbeleuchtung, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0151 16838748 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von T.Thome
Weitere Angebote des Anbieters
15
Altbau mit großem Grundstück zentral in Laurensberg ...
Haus
52072 Aachen
Altbau im Herzen Laurensbergs. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 erbaut wurde. Das Haus ist zweigeschossig, hat einen Dachboden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert. Das Gebäude wird derzeit als ...
350.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
23
Zwei Wohnungen frei im sanierten Altbau in Lichtenberg ...
Wohnung
10365 Berlin
Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Berlin Lichtenberg unweit des Ring Centers II mit Blick auf den Roedeliusplatz. Zur Hofseite ist das Haus mit einem Wärmeverbundsystem ...
1.732 €
Kaltmiete (netto)
102,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
24
Wohnglück am Schambachufer - Ihr Naturnahes Refugium ...
Haus
93336 Altmannstein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine absolut idyllische Alleinlage. Während vor dem Haus die sanfte Schambach ...
399.000 €
Kaufpreis
144,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
4
Wohnung mit Dachterrasse - nahe Innenstadt
Wohnung
06366 Köthen
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein etwa 20 qm großes Wohnzimmer. Zur ruhigen Rückseite ist das etwa 12 qm große Schlafzimmer gelegen. Über die separate Küche (ca. 10 ...
290 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
15
Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, ...
Wohnung
77770 Durbach-Ebersweier
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein offenes Wohnkonzept und ein elegantes Wohnambiente. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige ...
390.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer