Teilmöblierte 1 Zimmer EG Gartenwohnung in Geltendorf ab 01.04.25
790 €
Kaltmiete (netto)
33,11 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496955
Objektnummer: 315474
Gartenansicht EG
Gartenansicht 1
Dusche
Schreibtisch und TV
Küche
Schlafsofa ausklappbar
elektr. Handtuchhallter
Begehbare Dusche
Frühstückstisch
Bad mit Unterschrank + Spiegel
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 33,11 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
nur an Singles: Attraktive (Teil)möblierte 1-Zimmer Gartenwohnung mit eigenem großen Garten und Steinterrasse in Geltendorf in einem Neubau von 2022 zu vermieten. Diese Single Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geflieste Bad hat eine ebenerdige Dusche. 3 bodentiefe Terassenfenster garantieren viel Licht. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fließen in Holzoptik. Ein Highlight ist der eigene Garten mit eigenen Zugang, Gartenhäuschen sowie einer Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Tisch, TV, Küche, Schuhschrank, ausklappbares Schlafsofa, Spiegel). Mindestmietdauer 6 Monate. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Ideal für Heimfahrer und Pendler.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Diele 4,12 qm
Wohn/Koch/Schlaf 19,38 qm
Bad 4,81 qm
Terrasse 1/2 4,80 qm (halbberechnet)
Wohnfläche: 33,11 qm
Keller/Abstell 4,80 qm
Gesamtnutzfläche 37,91 qm
Energie-Klasse A+
BESICHTIGUNGSTERMIN nur nach Vereinbarung und erfolgreicher Unterlagenprüfung (Mieterselbstauskunft und Schufa).
Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Tisch, TV, Küche, Schuhschrank, ausklappbares Schlafsofa, Spiegel). Mindestmietdauer 6 Monate. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Ideal für Heimfahrer und Pendler.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Diele 4,12 qm
Wohn/Koch/Schlaf 19,38 qm
Bad 4,81 qm
Terrasse 1/2 4,80 qm (halbberechnet)
Wohnfläche: 33,11 qm
Keller/Abstell 4,80 qm
Gesamtnutzfläche 37,91 qm
Energie-Klasse A+
BESICHTIGUNGSTERMIN nur nach Vereinbarung und erfolgreicher Unterlagenprüfung (Mieterselbstauskunft und Schufa).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
82269 Geltendorf
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82269 Geltendorf
- Bayern
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Geltendorf, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Geltendorf zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die exzellente Verkehrsanbindung aus, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Bahnhof Geltendorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von hier aus bestehen hervorragende Zugverbindungen nach München, Augsburg und in die umliegenden Regionen. Dadurch bietet sich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und den Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung der Bahnhofstraße ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit viel Grün, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Naturfreunde kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung sowie der Nähe zum Ammersee und zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder voll auf ihre Kosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Bahnhof Geltendorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von hier aus bestehen hervorragende Zugverbindungen nach München, Augsburg und in die umliegenden Regionen. Dadurch bietet sich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und den Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung der Bahnhofstraße ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit viel Grün, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Naturfreunde kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung sowie der Nähe zum Ammersee und zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder voll auf ihre Kosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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