+++ WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche +++

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Clausstraße 106 09126 Chemnitz

Frei ab: sofort

250 € Kaltmiete

420 € Warmmiete inkl. NK

5,00 € Preis/m² ca.

50 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	250 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	420 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Raufaser weiß
- Laminatfußbodenbelag
- Balkon auf halber Treppe zur Hofseite zur alleinigen Nutzung
- WG geeignet
- Küche mit Fenster
- Lage: 1. Obergeschoss
- Highspeed-Internet möglich Glasfaser der Telekom
- grüner Innenhof zur Mitbenutzung
- Kellerabteil kostenfrei

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Clausstraße 106
09126 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	250 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	90 €
Warmmiete	420 €
Kaution	nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.