zwei Zimmer Appartement in Mariental 35qm

339 €
Kaltmiete
419 €
Warmmiete
35,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496529 Objektnummer: mfi244WE45.1
WE45_1_Grund
Wohnung 45_1
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zu Fuss in 5 Minuten
mit dem Fahrrad in 10 Minuten
mit dem Auto in 15 Minuten
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Lageplan-Dahlienplatz, Mariental-Kartenausschnitte (1) (1)
Lageplan-Dahlienplatz, Mariental-Kartenausschnitte (2) (1)
Lageplan-Dahlienplatz, Mariental-Kartenausschnitte (3)
expose_Expose

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 339 €
Warmmiete 419 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten 40 €
Kaution 1.017 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 35,36 m²
Zimmer 2
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre neue Dachgeschosswohnung im Herzen von Mariental! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 35,36 m² modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und profitiert von einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2021, die ihr einen neuwertigen Zustand verliehen hat. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Vinylboden in den Wohnbereichen und Fliesen im Bad.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein Außenstellplatz, der für nur 25 € im Monat gemietet werden kann
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Die besondere Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Geschichte und Moderne vereint

Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Keller

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Objektstandort
38368 Mariental - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beschaulichen Gegend, die sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch ein einladendes und familienfreundliches Wohnklima entsteht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, was einen stressfreien Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz ermöglicht. Für diejenigen, die regelmäßig reisen, ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in ungefähr 90 Kilometern erreichbar, was eine ordentliche Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Rückzug ermöglicht.

Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zwei nahegelegene Supermärkte sind ca. zwei Kilometer entfernt und versorgen die Anwohner mit allen notwendigen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Neben dem kulinarischen Angebot durch das Restaurant Musuko, das nur wenige Schritte entfernt liegt, bieten weitere Restaurants in der Umgebung eine gute Auswahl an gastronomischen Optionen.

Für Familien bietet die Nähe zur Grundschule in Graslebn eine hervorragende Lernumgebung für Kinder. Weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für ausreichende Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen.

Die Anbindung an die Autobahn A2, die etwa drei Kilometer entfernt ist, ist ein weiterer Vorteil, der die individuelle Mobilität erleichtert. Sowohl für Pendler als auch für Familienausflüge bietet diese Lage eine bequeme Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und umfassender Infrastruktur. Mit guter Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn, sowie einer Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist dieser Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.

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Über den Anbieter

mf-immobilie
Lindenbreite 4
38368 Grasleben
Kontakt
Telefon 05357 9929 010
Mobil 015792484333
Fax 05357 9929006
Website mf-immobilie.de
Ansprechpartner/in
Herr Christian Moritz
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

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