Hier ist Wohlfühlen angesagt!

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Bisotherm Bimssteinen.

ALLE FENSTER (Doppelverglasung, Kunststoff) einschließlich Dachflächenfester sind mit Rollläden, die elektrisch zu steuern sind, ausgestattet. Die Fensterbänke bestehen aus Granit, die Fensterbänke im Innenbereich des OG und DG aus Terracotta.

BODENBELÄGE:
Das gesamte UG und EG ist mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. Die Schlafräume im DG sind mit Teppichböden ausgelegt. Die beiden Terrassen und der Balkon haben einen Fliesenbelag im mediterranen Stil.

BADAUSSTATTUNG
Alle drei Bäder sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. In der UG-Wohnung befindet sich ein Wannenbad, welches sich auch zur Dusche umfunktionieren lässt. Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche und im OG ein Badezimmer mit Wanne.

HEIZUNG / WARMWASSER
In 2021 wurde ein neuer Gas-Brenner verbaut. Die Heizungsanlage besteht aus einer effizienten hochwertigen Gas- Brennwert Heizung, ergänzt mit einem 150 Ltr. Warmwasserspeicher der Marke Vailant. Sämtliche Bäder und Wohnräume geben eine behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung ab. Die beiden Schlafräume im DG, Garage, Keller und Treppenhaus sind mit Heizkörpern ausgestattet.

BESONDERHEITEN
Im Jahr 2025 wurde die UG-Wohnung mit einer neuen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet.
Auch die OG-Wohnung ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.
Im Wohnbereich des OG befindet sich ein gemauerter Kamin, der auch in der Lage ist das DG zu heizen.
Das gesamte Haus einschließlich Außenbereich verbreiten ein mediterranes Flair.
Die Terrasse im OG verfügt über eine Terrassenüberdachung, welche sich mit einer elektrischen Sonnenmarkise beschatten lässt.
Der Garten wurde zudem mit einem Gartenhaus ausgestattet.
Das Haus verfügt sowohl über einen Kabel- als auch über einen Glasfaseranschluss.