RESERVIERT! Eging am See: Kleines bezahlbares Häuschen. PROVISIONSFREI!
109.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496495
Objektnummer: 421676
Hausansicht
Hausansicht
Haus mit Nebengebäude
Nebengebäude
Der Weiler mit Fernsicht
Wanderweg direkt am Haus
Wald direkt am Haus
Diele EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer Raumteiler Essplatz
Wohnzimmer mit Raumteiler, EBK
Einbauküche
Essplatz in der Küche
Bad mit Fenster
Dusche, Waschmaschine
Treppenhaus
Treppe ins OG
Diele DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Technikraum DG
Heiztechnik
Elektroverteilung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66 m² |
| Grundstücksfläche | 190 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
DERZEIT IST DAS HAUS RESERVIERT! ES FINDEN MOMENTAN KEINE BESICHTIGUNGEN MEHR STATT. SOLLTE DER VERKAUF NICHT ZUSTANDE KOMMEN, MELDEN WIR UNS BEI IHNEN.
Das Objekt besteht aus einem kleinen Häuschen mit einem Holzschuppen als Nebengebäude.
Haus EG: Geräumige Küche mit Einbauküche und Essecke
Wohnzimmer mit einem fachwerkartigen Raumteiler von der Küche abgetrennt
Duschbad mit WC und Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Kleiner Abstellraum
Eingangsbereich mit Flur
Haus DG: 2 Schlafzimmer
Kleiner Abstellraum der als Technikraum genutzt ist
Diele
Haus Keller: Es ist ein kleiner Teilkeller vorhanden der derzeit nicht genutzt wird.
Das Haus wurde ca. 1985 beim letzten Eigentümerwechsel renoviert und modernisiert.
Die Außenwände wurde sowohl von außen wie von innen gedämmt. Die Gesamtmauerstärke beträgt ca. 60 cm. Seit 2010 ist das Haus an ein Fernwärmenetz angeschlossen das zuverlässig Wärmeenergie liefert. Zusätzlich ist der frühere
Kamin vorhanden an dem in der Küche ein Holzofen angeschlossen werden kann.
Das Haus ist durchaus beziehbar, einige kosmetische Schönheitsreparaturen würden dem Haus aber bestimmt guttun.
Nebengebäude: Holzschuppen für Lagerfläche, Geräte, Hobby, Werkstatt, Fahrräder
geeignet
Das Objekt besteht aus einem kleinen Häuschen mit einem Holzschuppen als Nebengebäude.
Haus EG: Geräumige Küche mit Einbauküche und Essecke
Wohnzimmer mit einem fachwerkartigen Raumteiler von der Küche abgetrennt
Duschbad mit WC und Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Kleiner Abstellraum
Eingangsbereich mit Flur
Haus DG: 2 Schlafzimmer
Kleiner Abstellraum der als Technikraum genutzt ist
Diele
Haus Keller: Es ist ein kleiner Teilkeller vorhanden der derzeit nicht genutzt wird.
Das Haus wurde ca. 1985 beim letzten Eigentümerwechsel renoviert und modernisiert.
Die Außenwände wurde sowohl von außen wie von innen gedämmt. Die Gesamtmauerstärke beträgt ca. 60 cm. Seit 2010 ist das Haus an ein Fernwärmenetz angeschlossen das zuverlässig Wärmeenergie liefert. Zusätzlich ist der frühere
Kamin vorhanden an dem in der Küche ein Holzofen angeschlossen werden kann.
Das Haus ist durchaus beziehbar, einige kosmetische Schönheitsreparaturen würden dem Haus aber bestimmt guttun.
Nebengebäude: Holzschuppen für Lagerfläche, Geräte, Hobby, Werkstatt, Fahrräder
geeignet
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Außen- und Innenisolierte Wände, Mauerstärke ca. 60 cm
- ältere aber funktionstüchtige Einbauküche
- Holzofen in der Küche
- Fenster Holz 2-fach verglast
- Türen in Holzfurnier
- Treppe vom EG ins DG freitragend mit Naturstein belegt, Holzgeländer
- Küche, Bad und Flur im EG gefliest, restlichen Räume PVC und Teppich
Bemerkungen:
- Außen- und Innenisolierte Wände, Mauerstärke ca. 60 cm
- ältere aber funktionstüchtige Einbauküche
- Holzofen in der Küche
- Fenster Holz 2-fach verglast
- Türen in Holzfurnier
- Treppe vom EG ins DG freitragend mit Naturstein belegt, Holzgeländer
- Küche, Bad und Flur im EG gefliest, restlichen Räume PVC und Teppich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Haus bietet Platz für bis zu 3 Personen und könnte somit auch von einer kleinen Familie genutzt werden.
Weiter würde sich die Vermietung oder die Nutzung als selbst genutzte Ferienimmobilie anbieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Das Haus bietet Platz für bis zu 3 Personen und könnte somit auch von einer kleinen Familie genutzt werden.
Weiter würde sich die Vermietung oder die Nutzung als selbst genutzte Ferienimmobilie anbieten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Ritzging 13
94535 Eging am See
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ritzging 13
94535 Eging am See
- Bayern
Der Weiler Ritzging in dem das Haus liegt ist ein Ortsteil von Eging am See.
Ruhige, grüne Umgebung nur ein paar Schritte von Wald/Natur entfernt. Ein Wanderweg führt direkt am Haus vorbei. Tolle Fernsicht vom Haus in die Hügel des bayerischen Waldes.
Die Gemeinde Eging am See mit ca. 4300 Einwohnern bietet eine umfangreiche, ortsübliche Infrastruktur.
Der Eginger See lädt zu entspanntem Badeerlebnis und Wassersportaktivitäten ein.
Das Highlight bildet der Freizeitpark Pullman City der "niederbayerische wilde Westen".
Der Freizeitpark ist überregional bekannt und lockt viele Touristen an.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur nächsten Bushaltestelle nur 500 m, zur Ortsmitte 1 km, zum See 1,5 km. Die A 3 (7 km entfernt) sowie die B 12 und B 85 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nächstgrößere Ort Vilshofen mit ca. 20.000 Einwohnern ist 15 km entfernt. Die Universitätsstadt Passau mit seinen 53.000 Einwohnern ist 25 km entfernt.
Ruhige, grüne Umgebung nur ein paar Schritte von Wald/Natur entfernt. Ein Wanderweg führt direkt am Haus vorbei. Tolle Fernsicht vom Haus in die Hügel des bayerischen Waldes.
Die Gemeinde Eging am See mit ca. 4300 Einwohnern bietet eine umfangreiche, ortsübliche Infrastruktur.
Der Eginger See lädt zu entspanntem Badeerlebnis und Wassersportaktivitäten ein.
Das Highlight bildet der Freizeitpark Pullman City der "niederbayerische wilde Westen".
Der Freizeitpark ist überregional bekannt und lockt viele Touristen an.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur nächsten Bushaltestelle nur 500 m, zur Ortsmitte 1 km, zum See 1,5 km. Die A 3 (7 km entfernt) sowie die B 12 und B 85 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der nächstgrößere Ort Vilshofen mit ca. 20.000 Einwohnern ist 15 km entfernt. Die Universitätsstadt Passau mit seinen 53.000 Einwohnern ist 25 km entfernt.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Walter Boy
Weitere Angebote des Anbieters
16
Reiheneckhaus für Handwerker direkt in 72348 Rosenfeld ...
Haus
72348 Rosenfeld
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus/Reihenhaus direkt in Rosenfeld, ohne Energieausweis (Ofenheizung und teilweise Elektroheizung). Das Objekt (Baujahr frühes 19. Jahrhundert) ist aktuell vermietet. ...
119.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
16
PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. im ...
Wohnung
10961 Berlin
Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Kreuzbergs, dem Bergmannkiez. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger ...
439.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Townhouse-Maisonette mit Terrasse & Balkon im Winskiez ...
Wohnung
10405 Berlin
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Townhouses mit der Ruhe eines grünen Innenhofs im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang im ersten Hinterhof ...
995.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
20
5 Zimmer Wohnung in Berlin Mitte
Wohnung
10179 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/434665/ Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bester Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung wurde ...
995.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
16
Exklusive 130 qm Luxus Wohnung in Bad Marienberg
Wohnung
56470 Bad Marienberg
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse bietet Wohnen über den Dächern von Bad Marienberg. Top-Lage + zentrales & ruhiges Wohnen in der Goethestraße. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Beschreibung: beim einzigen ...
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer