Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss & moderner Ausstattung
259.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496145
Objektnummer: FALC-CoMa-81718
Kaufpreis
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 09.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Linienführung, eine harmonische Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Struktur, Großzügigkeit und gepflegter Qualität.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die hochwertigen Bodenfliesen verleihen den Räumen eine moderne, elegante Ausstrahlung und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Kinderzimmer. Jeder Raum ist durchdacht geschnitten und ermöglicht eine flexible, individuelle Einrichtung.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design mit klaren Formen, geschmackvoller Fliesengestaltung und einer eleganten Glasdusche. Hier trifft Funktionalität auf ein ästhetisches Gesamtbild.
Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Küche ist sinnvoll integriert und unterstützt die durchdachte Gesamtstruktur der Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und ruhigem Umfeld. Das Gesamtbild vermittelt Solidität und Werthaltigkeit.
Diese Wohnung vereint modernes Design, klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Stil und Qualität.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die hochwertigen Bodenfliesen verleihen den Räumen eine moderne, elegante Ausstrahlung und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Kinderzimmer. Jeder Raum ist durchdacht geschnitten und ermöglicht eine flexible, individuelle Einrichtung.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design mit klaren Formen, geschmackvoller Fliesengestaltung und einer eleganten Glasdusche. Hier trifft Funktionalität auf ein ästhetisches Gesamtbild.
Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Küche ist sinnvoll integriert und unterstützt die durchdachte Gesamtstruktur der Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und ruhigem Umfeld. Das Gesamtbild vermittelt Solidität und Werthaltigkeit.
Diese Wohnung vereint modernes Design, klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Stil und Qualität.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitloser Eleganz.
In den Wohnräumen wurden großformatige, hochwertige Bodenfliesen verlegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die klaren Linien und die moderne Farbgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine elegante Glasdusche, moderne Armaturen sowie stilvolle Wand- und Bodenfliesen. Die sanitären Einrichtungen fügen sich optisch stimmig in das hochwertige Ambiente ein.
Der Eingangsbereich wirkt durch die moderne Gestaltung besonders einladend und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Die indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und tragen maßgeblich zum freundlichen Wohngefühl bei.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Komfort im Alltag erheblich.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit solider Bausubstanz und angenehmer Hausgemeinschaft.
In den Wohnräumen wurden großformatige, hochwertige Bodenfliesen verlegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die klaren Linien und die moderne Farbgestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine elegante Glasdusche, moderne Armaturen sowie stilvolle Wand- und Bodenfliesen. Die sanitären Einrichtungen fügen sich optisch stimmig in das hochwertige Ambiente ein.
Der Eingangsbereich wirkt durch die moderne Gestaltung besonders einladend und unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Die indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und tragen maßgeblich zum freundlichen Wohngefühl bei.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Komfort im Alltag erheblich.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit solider Bausubstanz und angenehmer Hausgemeinschaft.
Karte wird geladen...
Objektstandort
90763 Fürth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90763 Fürth
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Fürth, im beliebten Stadtteil Südstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés und Restaurants prägen das lebendige Umfeld und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen und Parks bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés und Restaurants prägen das lebendige Umfeld und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen und Parks bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Cono Manzione
Weitere Angebote des Anbieters
38
Modernes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und ...
Wohnung
07640 Ses Salines
Dieses exklusive Penthouse am ruhigen Stadtrand von Ses Salines vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage mit ...
595.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
49
Unser Platz im Grünen!
Haus
53578 Windhagen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://tour.ogulo.com/w3pC Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der ...
485.000 €
Kaufpreis
157,23 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
5
(A-A) Baugrundstück am Ortsrand in ruhiger Wohnlage
Grundstück
8551 Nagygyimót
Baugrundstück ortsüblich erschlossen in einem Vorort von Pápa. An dieser letzten Straße am nördlichen Ortsrand des kleinen Ortes können Sie wunderbar ruhig leben und sind doch in 10 Minuten in Pápa, wo alle Geschäfte, ...
14.950 €
Kaufpreis
2.309 m²
Grundstücksfläche
12
Dein neues Zuhause in Essen-Altenessen wartet auf Dich! ...
Wohnung
45326 Essen
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Essen-Altenessen, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 73,66m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ...
620 €
Kaltmiete
8,42 €
Mietpreis pro m²
73,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
22
Seltene Gelegenheit: Großzügiges Mehrgenerationenhaus ...
Haus
53177 Bonn
Eine Gelegenheit wie diese kommt in dieser Lage faktisch nicht zweimal auf den Markt. Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 wird zu Konditionen angeboten, die sich realistisch betrachtet auf ...
599.000 €
Kaufpreis
1976,9 €
Kaufpreis pro m²
303 m²
Wohnfläche
16
Zimmer