Gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten

680.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495632 Objektnummer: 433913
Straßenansicht
Diele, Empfangsbereich
Küche
Küche
Aula, Esszimmer
Aula, Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur, Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Garten mit Wintergarten
Garten
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 680.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 555 m²
Zimmer 7
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 225 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das geklinkerte, möblierte Einfamilienhaus ist individuell zugeschnitten und besticht durch seine zweckmäßige Aufteilung. Hinter der Haustür können Sie Ihre Gäste in einem kleinem Foyer begrüßen, bevor man in den in einer etwa 5 m hohen Aula mit Galerie befindlichen Ess-/Wohnbereich eintritt. Von diesem aus ist direkt die komplett mit Markenprodukten (Herd, Abzugshaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/gefriereinheit) ausgestattete Küche zu erreichen. Ferner gelangt man von der Aula in das eigentliche Wohnzimmer mit gemeinsamer Verbindung zum nach Süden gerichteten, durch elektrische Markise zu beschattenden Wintergarten und zu einem kleinen Flur, an dem zwei Schlafzimmer, Badezimmer u.a. mit Badewanne und dem Gäste-WC liegen. Alles auf einer Ebene, so auch der Zutritt aus dem Wintergarten zum südlich gelegenen, herrlich bepflanzten und vollständig umfriedeten Garten. In einem Gartenhäuschen werden alle Geräte und Werkzeuge geschützt vor Witterung ordentlich untergebracht. Vom Garten aus ist auch die Garage uneinsehbar zu erreichen, vor der sich genügend Platz für einen weiteren PKW findet. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller mit Zugang über eine Außentreppe zum Garten ein geschlossener Vorratskeller sowie zwei weitere Tageslichträume, von denen einer sogar über eine Kammer mit Handwaschbecken und WC verfügt. Hier könnten Sie bequem Ihre Gäste übernachten lassen oder ungezügelt Ihren Hobbys. Im zweiten Stock, es handelt sich um das ausgebaute Dachgeschoss, befinden sich ein kleines, bspw. als Büro nutzbares Zimmer und ein großes Zimmer, welches leicht zu zwei Zimmern getrennt werden könnte, da zwei Zimmertüren eingebaut sind. Insgesamt können Sie mit Ihrer Familie in diesem gemütlichen, ausreichend Platz bietenden Anwesen schon bald den Frühling und Sommer genießen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Energieausweis datiert auf den 15.10.2025 und konnte aus technischen Gründen oben in der Rubrik nicht anders eingetragen werden. Das selbst genutzte Wohnhaus wird schweren Herzens verkauft, da der Verkäufer den Wohnort aus privaten Gründen wechselt. Es ist ab sofort frei.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
64823 Klein-Umstadt - Hessen

Lage & Infrastruktur

Klein-Umstadt, Ortsteil von Groß-Umstadt, als Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass die umliegenden Städte zügig zu erreichen sind. Die konkrete Wohnlage zeichnet sich durch die angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Nachbarschaft mit Nähe zu Naherholungsgebieten aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Nicht zuletzt ist der Ort das Tor zum Odenwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Joachim Tschuck
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Helle, schöne 3 Zimmer Wohnung, bezugsfrei, von privat. ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
24558 Henstedt-Ulzburg
Geräumige drei Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon. Die 86 m² große Wohnung befindet sich im 3 Geschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnanlage Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer ...
248.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung 01/2026

Wohnung
Balkon
67165 Waldsee
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet hellen und großzügigen Wohnraum mit einem Balkon, der durch eine praktische Markise beschattet werden kann – ideal für entspannte Sommertage im Freien. Die Wohnung ...
1.100 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Exklusive 3-Raum Dachgeschosswohnung in Walibo - ...

Wohnung
Balkon Garten
59556 Lippstadt
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (Wohnung 12, 82 qm), die sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen ...
1.025 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

4 ZKB nach vollständiger Renovierung in zentraler Lage

Wohnung
55286 Wörrstadt
Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Wörrstadt. Die Wohnung wurde vollständig erneuert: neue Böden, neue Decken, frisch verputzte und gestrichene Wände, ...
1.300 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Einfamilienhaus auch als Mehrfamilienhaus möglich

Haus
Balkon Einbauküche Garten
93189 Reichenbach
Leben am Fluß Regen mitten in der Idylle und trotzdem sehr verkehrsnah. In nur 30 Minuten nach Regensburg. Alle Schulen in nächster Nähe, ein Kindergarten ist vor Ort. Ich biete hier ein wunderschönes Einfamilienhaus, ...
415.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
8
Zimmer