Kernsaniertes Reihenmittelhaus in Stuttgart-Plieningen, ca. 150 m² Wfl., provisionsfrei

Modernisiertes Wohnhaus mit Garten – Zustand wie Neubau

Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert. Die Renovierung umfasste die komplette Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen. Zudem wurde das Dach vollständig nach neuesten energetischen Vorgaben saniert und mit einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie Warmwasserbereitung ausgestattet.

Alle Bäder und Bodenbeläge wurden neu gestaltet. Sämtliche Haus- und Zimmertüren sind erneuert, ebenso wurden alle Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem neubaugleichen Zustand.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich mit Windfang sowie ein Gäste-WC. Das helle Wohn-/Esszimmer in L-Form ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten in sonniger Südlage. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche in Hochglanz Weiß.

1. Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 20 m²) sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle drei Zimmer haben Zugang zu einem Südbalkon über die gesamte Hausbreite. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit großem Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper und WC.

2. Obergeschoss:
Hier steht ein großer, ausgebauter und sehr heller Raum mit zwei Velux-Fenstern und Rollläden zur Verfügung – ideal als Studio, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet einen großen beheizten Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizraum sowie einen separaten Kellerraum. Vom Hobbyraum aus besteht ein direkter Zugang zum Garten über eine Treppe.