Moderne Wohlfühlwohnung mit Einbauküche und sonnigem Balkon!

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Otto-Hofmann-Straße 34 09122 Chemnitz

Frei ab: Sofort

300 € Kaltmiete

460 € Warmmiete inkl. NK

5,43 € Preis/m² ca.

55,28 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	460 €
Kaution	600,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,28 m²
Nutzfläche	55,28 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	1977
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein fünfgeschossiges, saniertes Mehrfamilienhaus (Neubau) im Chemnitzer Stadtteil "Markersdorf". Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Sie erwartet eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Ausstattung:

- großzügiges, freundliches Wohnzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett
- flexibles Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer – ideal für individuelle Bedürfnisse
- offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung
- Wände in Raufaser weiß, gepflegter Fliesen- und Laminat-Fußbodenbelag in den Wohnräumen
- sonniger Balkon mit Platz für Sitzmöbel – ideal zum Entspannen im Freien

- separater, zur Wohnung gehörender Mieterkeller für zusätzlichen Stauraum
- gepflegte Außenanlagen und ansprechendes Wohnumfeld

Ihr direkter Draht zum Vermieter: +49151 12128920

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	76.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Otto-Hofmann-Straße 34
09122 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in dem ruhigen Randgebiet Markersdorf. Die Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind hervorragend, sodass die entsprechenden Haltestellen von Bus und Bahn nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen, aber auch ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig sind auch Parkanlagen wie der Stadtpark und Restaurants zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	460 €
Kaution	600,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.